| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 132 903 руб. | -0.1% |
| Август 2026 | 132 996 руб. | -3.1% |
| Июль 2026 | 137 268 руб. | -0.7% |
| Июнь 2026 | 138 199 руб. | +0.9% |
| Май 2026 | 137 022 руб. | +3.4% |
| Апрель 2026 | 132 486 руб. | +2.6% |
| Март 2026 | 129 136 руб. | +0.2% |
| Февраль 2026 | 128 889 руб. | -0.4% |
| Январь 2026 | 129 374 руб. | -0.5% |
| Декабрь 2025 | 129 993 руб. | +0.1% |
| Ноябрь 2025 | 129 811 руб. | +0.2% |
| Октябрь 2025 | 129 599 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 133 670 руб. | +1.2% |
| 2025 | 132 068 руб. | +11.5% |
| 2024 | 118 440 руб. | +15.4% |
| 2023 | 102 668 руб. | +9.2% |
| 2022 | 93 987 руб. | +20.5% |
| 2021 | 78 022 руб. | +28.7% |
| 2020 | 60 637 руб. | +7.8% |
| 2019 | 56 266 руб. | +7.4% |
| 2018 | 52 373 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Томске по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Томскепользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Томске зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Томске на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 149 957 руб. | +0.8% |
| Август 2026 | 148 759 руб. | +1.1% |
| Июль 2026 | 147 141 руб. | +1.4% |
| Июнь 2026 | 145 068 руб. | +5.1% |
| Май 2026 | 138 062 руб. | 0% |
| Апрель 2026 | 138 118 руб. | +1.9% |
| Март 2026 | 135 498 руб. | +2.4% |
| Февраль 2026 | 132 266 руб. | +0.1% |
| Январь 2026 | 132 161 руб. | -1.1% |
| Декабрь 2025 | 133 624 руб. | -1.8% |
| Ноябрь 2025 | 136 042 руб. | 0% |
| Октябрь 2025 | 136 060 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 141 586 руб. | +5.8% |
| 2025 | 133 801 руб. | +6.2% |
| 2024 | 125 931 руб. | +15.6% |
| 2023 | 108 925 руб. | +10% |
| 2022 | 99 054 руб. | +19.6% |
| 2021 | 82 847 руб. | +31.9% |
| 2020 | 62 817 руб. | +8.9% |
| 2019 | 57 676 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Томске по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Томске — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Томске растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 128 287 руб. | -2.1% |
| Август 2026 | 130 986 руб. | -2% |
| Июль 2026 | 133 701 руб. | -5.7% |
| Июнь 2026 | 141 730 руб. | +1.1% |
| Май 2026 | 140 181 руб. | +5.2% |
| Апрель 2026 | 133 289 руб. | +3.7% |
| Март 2026 | 128 488 руб. | +4.8% |
| Февраль 2026 | 122 624 руб. | +2.3% |
| Январь 2026 | 119 854 руб. | +0.8% |
| Декабрь 2025 | 118 927 руб. | +2.1% |
| Ноябрь 2025 | 116 488 руб. | +0.6% |
| Октябрь 2025 | 115 769 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 132 599 руб. | +9.3% |
| 2025 | 121 287 руб. | +7.6% |
| 2024 | 112 708 руб. | +13.1% |
| 2023 | 99 683 руб. | +8.4% |
| 2022 | 91 986 руб. | +21.4% |
| 2021 | 75 793 руб. | +27.6% |
| 2020 | 59 379 руб. | +7.6% |
| 2019 | 55 196 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Томске по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Томске — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Томске стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Томске, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 121 710 руб. | -1.9% |
| Август 2026 | 124 068 руб. | -8.5% |
| Июль 2026 | 135 657 руб. | -0.6% |
| Июнь 2026 | 136 544 руб. | +2.5% |
| Май 2026 | 133 228 руб. | +11.3% |
| Апрель 2026 | 119 683 руб. | +2.8% |
| Март 2026 | 116 439 руб. | -5.1% |
| Февраль 2026 | 122 688 руб. | -1.5% |
| Январь 2026 | 124 581 руб. | +4.1% |
| Декабрь 2025 | 119 629 руб. | +6.8% |
| Ноябрь 2025 | 111 984 руб. | -6.2% |
| Октябрь 2025 | 119 431 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 126 503 руб. | -5.5% |
| 2025 | 133 919 руб. | +20.5% |
| 2024 | 111 144 руб. | +19% |
| 2023 | 93 409 руб. | +6.3% |
| 2022 | 87 865 руб. | +20.6% |
| 2021 | 72 875 руб. | +26.1% |
| 2020 | 57 769 руб. | +6.2% |
| 2019 | 54 384 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 160 526 руб. | 0% |
| Август 2026 | 160 526 руб. | -15.5% |
| Июль 2026 | 190 000 руб. | +35.4% |
| Июнь 2026 | 140 299 руб. | -7.9% |
| Май 2026 | 152 296 руб. | -19.8% |
| Апрель 2026 | 190 000 руб. | 0% |
| Март 2026 | 190 000 руб. | +3.3% |
| Февраль 2026 | 184 000 руб. | +9.4% |
| Январь 2026 | 168 226 руб. | +1.8% |
| Декабрь 2025 | 165 323 руб. | -13% |
| Ноябрь 2025 | 190 000 руб. | 0% |
| Октябрь 2025 | 190 000 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 155 062 руб. | -11.5% |
| 2025 | 175 133 руб. | -2.9% |
| 2024 | 180 321 руб. | +58.9% |
| 2023 | 113 449 руб. | +18.5% |
| 2022 | 95 717 руб. | +31.6% |
| 2021 | 72 748 руб. | +14.3% |
| 2020 | 63 623 руб. | +14% |
| 2019 | 55 831 руб. | - |
Обзор локации Томске: город России с ключевыми параметрами — численность населения составляет около 544 566 человек, площадь — примерно 295 км², плотность населения около 1 846 чел./км², год основания / образования — 1604. Качество жизни связано с занятостью, социальной инфраструктурой и близостью к крупным агломерациям. Крупная численность населения поддерживает ликвидность рынка квартир. Рынок недвижимости здесь реагирует на миграцию, доходы населения и развитие инфраструктуры. По данным объявлений, средняя цена вторичного жилья около 132 903 ₽/м², новостроек — около 160 526 ₽/м². Сравнение цен по месяцам и годам помогает оценить инвестиционный потенциал жилья в Томске.
Справочные данные о численности и площади — по открытым источникам (в т.ч. Wikipedia / Wikidata). Актуальные цены на жильё в Томске — по объявлениям на RealtyStats.
Анализ цен на недвижимость в Томске — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Томске демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Томске показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Томске укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Томске может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Томске.