| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Ноябрь 2026 | 132 903 руб. | -0.1% |
| Октябрь 2026 | 132 996 руб. | -3.1% |
| Сентябрь 2026 | 137 268 руб. | -0.7% |
| Август 2026 | 138 199 руб. | +0.9% |
| Июль 2026 | 137 022 руб. | +3.4% |
| Июнь 2026 | 132 486 руб. | +2.6% |
| Май 2026 | 129 136 руб. | +0.2% |
| Апрель 2026 | 128 889 руб. | -0.4% |
| Март 2026 | 129 374 руб. | -0.5% |
| Февраль 2026 | 129 993 руб. | +0.1% |
| Январь 2026 | 129 811 руб. | +0.2% |
| Декабрь 2025 | 129 599 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 133 670 руб. | +1.2% |
| 2025 | 132 068 руб. | +11.5% |
| 2024 | 118 440 руб. | +15.4% |
| 2023 | 102 668 руб. | +9.2% |
| 2022 | 93 987 руб. | +20.5% |
| 2021 | 78 022 руб. | +28.7% |
| 2020 | 60 637 руб. | +7.8% |
| 2019 | 56 266 руб. | +7.4% |
| 2018 | 52 373 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Томске по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Томскепользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Томске зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Томске на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Ноябрь 2026 | 149 957 руб. | +0.8% |
| Октябрь 2026 | 148 759 руб. | +1.1% |
| Сентябрь 2026 | 147 141 руб. | +1.4% |
| Август 2026 | 145 068 руб. | +5.1% |
| Июль 2026 | 138 062 руб. | 0% |
| Июнь 2026 | 138 118 руб. | +1.9% |
| Май 2026 | 135 498 руб. | +2.4% |
| Апрель 2026 | 132 266 руб. | +0.1% |
| Март 2026 | 132 161 руб. | -1.1% |
| Февраль 2026 | 133 624 руб. | -1.8% |
| Январь 2026 | 136 042 руб. | 0% |
| Декабрь 2025 | 136 060 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 141 586 руб. | +5.8% |
| 2025 | 133 801 руб. | +6.2% |
| 2024 | 125 931 руб. | +15.6% |
| 2023 | 108 925 руб. | +10% |
| 2022 | 99 054 руб. | +19.6% |
| 2021 | 82 847 руб. | +31.9% |
| 2020 | 62 817 руб. | +8.9% |
| 2019 | 57 676 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Томске по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Томске — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Томске растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Ноябрь 2026 | 128 287 руб. | -2.1% |
| Октябрь 2026 | 130 986 руб. | -2% |
| Сентябрь 2026 | 133 701 руб. | -5.7% |
| Август 2026 | 141 730 руб. | +1.1% |
| Июль 2026 | 140 181 руб. | +5.2% |
| Июнь 2026 | 133 289 руб. | +3.7% |
| Май 2026 | 128 488 руб. | +4.8% |
| Апрель 2026 | 122 624 руб. | +2.3% |
| Март 2026 | 119 854 руб. | +0.8% |
| Февраль 2026 | 118 927 руб. | +2.1% |
| Январь 2026 | 116 488 руб. | +0.6% |
| Декабрь 2025 | 115 769 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 132 599 руб. | +9.3% |
| 2025 | 121 287 руб. | +7.6% |
| 2024 | 112 708 руб. | +13.1% |
| 2023 | 99 683 руб. | +8.4% |
| 2022 | 91 986 руб. | +21.4% |
| 2021 | 75 793 руб. | +27.6% |
| 2020 | 59 379 руб. | +7.6% |
| 2019 | 55 196 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Томске по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Томске — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Томске стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Томске, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Ноябрь 2026 | 121 710 руб. | -1.9% |
| Октябрь 2026 | 124 068 руб. | -8.5% |
| Сентябрь 2026 | 135 657 руб. | -0.6% |
| Август 2026 | 136 544 руб. | +2.5% |
| Июль 2026 | 133 228 руб. | +11.3% |
| Июнь 2026 | 119 683 руб. | +2.8% |
| Май 2026 | 116 439 руб. | -5.1% |
| Апрель 2026 | 122 688 руб. | -1.5% |
| Март 2026 | 124 581 руб. | +4.1% |
| Февраль 2026 | 119 629 руб. | +6.8% |
| Январь 2026 | 111 984 руб. | -6.2% |
| Декабрь 2025 | 119 431 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 126 503 руб. | -5.5% |
| 2025 | 133 919 руб. | +20.5% |
| 2024 | 111 144 руб. | +19% |
| 2023 | 93 409 руб. | +6.3% |
| 2022 | 87 865 руб. | +20.6% |
| 2021 | 72 875 руб. | +26.1% |
| 2020 | 57 769 руб. | +6.2% |
| 2019 | 54 384 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Ноябрь 2026 | 160 526 руб. | 0% |
| Октябрь 2026 | 160 526 руб. | -15.5% |
| Сентябрь 2026 | 190 000 руб. | +35.4% |
| Август 2026 | 140 299 руб. | -7.9% |
| Июль 2026 | 152 296 руб. | -19.8% |
| Июнь 2026 | 190 000 руб. | 0% |
| Май 2026 | 190 000 руб. | +3.3% |
| Апрель 2026 | 184 000 руб. | +9.4% |
| Март 2026 | 168 226 руб. | +1.8% |
| Февраль 2026 | 165 323 руб. | -13% |
| Январь 2026 | 190 000 руб. | 0% |
| Декабрь 2025 | 190 000 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 155 062 руб. | -11.5% |
| 2025 | 175 133 руб. | -2.9% |
| 2024 | 180 321 руб. | +58.9% |
| 2023 | 113 449 руб. | +18.5% |
| 2022 | 95 717 руб. | +31.6% |
| 2021 | 72 748 руб. | +14.3% |
| 2020 | 63 623 руб. | +14% |
| 2019 | 55 831 руб. | - |
Обзор локации Томске: город России с ключевыми параметрами — численность населения составляет около 544 566 человек, площадь — примерно 295 км², плотность населения около 1 846 чел./км², год основания / образования — 1604. Качество жизни связано с занятостью, социальной инфраструктурой и близостью к крупным агломерациям. Крупная численность населения поддерживает ликвидность рынка квартир. Рынок недвижимости здесь реагирует на миграцию, доходы населения и развитие инфраструктуры. По данным объявлений, средняя цена вторичного жилья около 132 903 ₽/м², новостроек — около 160 526 ₽/м². Сравнение цен по месяцам и годам помогает оценить инвестиционный потенциал жилья в Томске.
Справочные данные о численности и площади — по открытым источникам (в т.ч. Wikipedia / Wikidata). Актуальные цены на жильё в Томске — по объявлениям на RealtyStats.
Анализ цен на недвижимость в Томске — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Томске демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Томске показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Томске укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Томске может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Томске.