| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Август 2026 | 307 795 руб. | 0% |
| Июль 2026 | 307 813 руб. | 0% |
| Июнь 2026 | 307 754 руб. | +0.1% |
| Май 2026 | 307 446 руб. | -0.2% |
| Апрель 2026 | 308 094 руб. | -0.2% |
| Март 2026 | 308 745 руб. | +0.3% |
| Февраль 2026 | 307 802 руб. | -0.2% |
| Январь 2026 | 308 386 руб. | -1.4% |
| Декабрь 2025 | 312 896 руб. | -0.1% |
| Ноябрь 2025 | 313 063 руб. | -0.7% |
| Октябрь 2025 | 315 344 руб. | +2.1% |
| Сентябрь 2025 | 308 811 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 307 945 руб. | -1.9% |
| 2025 | 313 897 руб. | +6.6% |
| 2024 | 294 532 руб. | +15.4% |
| 2023 | 255 129 руб. | +2.3% |
| 2022 | 249 351 руб. | +36.6% |
| 2021 | 182 528 руб. | +53.5% |
| 2020 | 118 919 руб. | +8.3% |
| 2019 | 109 756 руб. | +11.3% |
| 2018 | 98 569 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Сочи по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Сочипользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Сочи зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Сочи на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Август 2026 | 327 884 руб. | 0% |
| Июль 2026 | 327 839 руб. | 0% |
| Июнь 2026 | 327 906 руб. | 0% |
| Май 2026 | 327 814 руб. | -0.4% |
| Апрель 2026 | 328 978 руб. | 0% |
| Март 2026 | 328 921 руб. | +0.4% |
| Февраль 2026 | 327 517 руб. | +0.1% |
| Январь 2026 | 327 068 руб. | -1.3% |
| Декабрь 2025 | 331 301 руб. | 0% |
| Ноябрь 2025 | 331 389 руб. | -0.5% |
| Октябрь 2025 | 332 950 руб. | +1.3% |
| Сентябрь 2025 | 328 809 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 328 224 руб. | -2.5% |
| 2025 | 336 602 руб. | +6.7% |
| 2024 | 315 440 руб. | +16.4% |
| 2023 | 270 888 руб. | +5.2% |
| 2022 | 257 460 руб. | +32.1% |
| 2021 | 194 878 руб. | +61.7% |
| 2020 | 120 537 руб. | +8.9% |
| 2019 | 110 733 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Сочи по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Сочи — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Сочи растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Август 2026 | 300 000 руб. | 0% |
| Июль 2026 | 300 000 руб. | 0% |
| Июнь 2026 | 300 000 руб. | 0% |
| Май 2026 | 300 000 руб. | -0.1% |
| Апрель 2026 | 300 333 руб. | -0.1% |
| Март 2026 | 300 690 руб. | +0.2% |
| Февраль 2026 | 300 143 руб. | -0.1% |
| Январь 2026 | 300 450 руб. | -1.7% |
| Декабрь 2025 | 305 710 руб. | +0.1% |
| Ноябрь 2025 | 305 476 руб. | -0.8% |
| Октябрь 2025 | 308 086 руб. | +3% |
| Сентябрь 2025 | 299 235 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 300 174 руб. | -1.9% |
| 2025 | 305 853 руб. | +8.6% |
| 2024 | 281 683 руб. | +15.8% |
| 2023 | 243 198 руб. | +0.4% |
| 2022 | 242 200 руб. | +38.9% |
| 2021 | 174 342 руб. | +49.9% |
| 2020 | 116 295 руб. | +7.5% |
| 2019 | 108 181 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Сочи по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Сочи — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Сочи стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Сочи, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Август 2026 | 259 852 руб. | +0.2% |
| Июль 2026 | 259 403 руб. | 0% |
| Июнь 2026 | 259 358 руб. | 0% |
| Май 2026 | 259 321 руб. | -0.6% |
| Апрель 2026 | 260 838 руб. | -0.6% |
| Март 2026 | 262 500 руб. | +0.1% |
| Февраль 2026 | 262 258 руб. | 0% |
| Январь 2026 | 262 250 руб. | +0.2% |
| Декабрь 2025 | 261 737 руб. | +1.3% |
| Ноябрь 2025 | 258 385 руб. | -0.2% |
| Октябрь 2025 | 259 011 руб. | 0% |
| Сентябрь 2025 | 258 918 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 260 218 руб. | -1.1% |
| 2025 | 263 028 руб. | +2.6% |
| 2024 | 256 474 руб. | +14.2% |
| 2023 | 224 675 руб. | +0.2% |
| 2022 | 224 241 руб. | +39.5% |
| 2021 | 160 746 руб. | +39.8% |
| 2020 | 114 970 руб. | +5.4% |
| 2019 | 109 057 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Август 2026 | 459 832 руб. | +3.3% |
| Июль 2026 | 445 310 руб. | -0.6% |
| Июнь 2026 | 448 058 руб. | +1.9% |
| Май 2026 | 439 866 руб. | -5.7% |
| Апрель 2026 | 466 255 руб. | +5.3% |
| Март 2026 | 442 777 руб. | +1.3% |
| Февраль 2026 | 436 924 руб. | +0.3% |
| Январь 2026 | 435 498 руб. | +0.1% |
| Декабрь 2025 | 435 249 руб. | +0.2% |
| Ноябрь 2025 | 434 546 руб. | +0.1% |
| Октябрь 2025 | 434 205 руб. | +8.8% |
| Сентябрь 2025 | 399 096 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 449 768 руб. | +2.7% |
| 2025 | 437 772 руб. | +33.8% |
| 2024 | 327 170 руб. | +6.5% |
| 2023 | 307 307 руб. | +1.3% |
| 2022 | 303 384 руб. | +37.3% |
| 2021 | 220 989 руб. | +81.7% |
| 2020 | 121 600 руб. | +16.6% |
| 2019 | 104 278 руб. | - |
Анализ цен на недвижимость в Сочи — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Сочи демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Сочи показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Сочи укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Сочи может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Сочи.