| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 318 130 руб. | +2.9% |
| Август 2026 | 309 058 руб. | +0.3% |
| Июль 2026 | 308 022 руб. | +0.1% |
| Июнь 2026 | 307 813 руб. | 0% |
| Май 2026 | 307 754 руб. | +0.1% |
| Апрель 2026 | 307 446 руб. | -0.2% |
| Март 2026 | 308 094 руб. | -0.2% |
| Февраль 2026 | 308 745 руб. | +0.3% |
| Январь 2026 | 307 802 руб. | -0.2% |
| Декабрь 2025 | 308 386 руб. | -1.4% |
| Ноябрь 2025 | 312 896 руб. | -0.1% |
| Октябрь 2025 | 313 063 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 309 037 руб. | -1.5% |
| 2025 | 313 897 руб. | +6.6% |
| 2024 | 294 532 руб. | +15.4% |
| 2023 | 255 129 руб. | +2.3% |
| 2022 | 249 351 руб. | +36.6% |
| 2021 | 182 528 руб. | +53.5% |
| 2020 | 118 919 руб. | +8.3% |
| 2019 | 109 756 руб. | +11.3% |
| 2018 | 98 569 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Сочи по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Сочипользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Сочи зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Сочи на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 335 789 руб. | +1.6% |
| Август 2026 | 330 429 руб. | +0.6% |
| Июль 2026 | 328 381 руб. | +0.2% |
| Июнь 2026 | 327 839 руб. | 0% |
| Май 2026 | 327 906 руб. | 0% |
| Апрель 2026 | 327 814 руб. | -0.4% |
| Март 2026 | 328 978 руб. | 0% |
| Февраль 2026 | 328 921 руб. | +0.4% |
| Январь 2026 | 327 517 руб. | +0.1% |
| Декабрь 2025 | 327 068 руб. | -1.3% |
| Ноябрь 2025 | 331 301 руб. | 0% |
| Октябрь 2025 | 331 389 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 329 256 руб. | -2.2% |
| 2025 | 336 602 руб. | +6.7% |
| 2024 | 315 440 руб. | +16.4% |
| 2023 | 270 888 руб. | +5.2% |
| 2022 | 257 460 руб. | +32.1% |
| 2021 | 194 878 руб. | +61.7% |
| 2020 | 120 537 руб. | +8.9% |
| 2019 | 110 733 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Сочи по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Сочи — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Сочи растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 314 898 руб. | +4.9% |
| Август 2026 | 300 307 руб. | +0.1% |
| Июль 2026 | 300 068 руб. | 0% |
| Июнь 2026 | 300 000 руб. | 0% |
| Май 2026 | 300 000 руб. | 0% |
| Апрель 2026 | 300 000 руб. | -0.1% |
| Март 2026 | 300 333 руб. | -0.1% |
| Февраль 2026 | 300 690 руб. | +0.2% |
| Январь 2026 | 300 143 руб. | -0.1% |
| Декабрь 2025 | 300 450 руб. | -1.7% |
| Ноябрь 2025 | 305 710 руб. | +0.1% |
| Октябрь 2025 | 305 476 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 301 524 руб. | -1.4% |
| 2025 | 305 853 руб. | +8.6% |
| 2024 | 281 683 руб. | +15.8% |
| 2023 | 243 198 руб. | +0.4% |
| 2022 | 242 200 руб. | +38.9% |
| 2021 | 174 342 руб. | +49.9% |
| 2020 | 116 295 руб. | +7.5% |
| 2019 | 108 181 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Сочи по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Сочи — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Сочи стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Сочи, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 267 942 руб. | +4.1% |
| Август 2026 | 257 387 руб. | -0.9% |
| Июль 2026 | 259 661 руб. | +0.1% |
| Июнь 2026 | 259 403 руб. | 0% |
| Май 2026 | 259 358 руб. | 0% |
| Апрель 2026 | 259 321 руб. | -0.6% |
| Март 2026 | 260 838 руб. | -0.6% |
| Февраль 2026 | 262 500 руб. | +0.1% |
| Январь 2026 | 262 258 руб. | 0% |
| Декабрь 2025 | 262 250 руб. | +0.2% |
| Ноябрь 2025 | 261 737 руб. | +1.3% |
| Октябрь 2025 | 258 385 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 260 505 руб. | -1% |
| 2025 | 263 028 руб. | +2.6% |
| 2024 | 256 474 руб. | +14.2% |
| 2023 | 224 675 руб. | +0.2% |
| 2022 | 224 241 руб. | +39.5% |
| 2021 | 160 746 руб. | +39.8% |
| 2020 | 114 970 руб. | +5.4% |
| 2019 | 109 057 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 462 863 руб. | +1.1% |
| Август 2026 | 457 970 руб. | -0.4% |
| Июль 2026 | 459 833 руб. | +3.3% |
| Июнь 2026 | 445 310 руб. | -0.6% |
| Май 2026 | 448 058 руб. | +1.9% |
| Апрель 2026 | 439 866 руб. | -5.7% |
| Март 2026 | 466 255 руб. | +5.3% |
| Февраль 2026 | 442 777 руб. | +1.3% |
| Январь 2026 | 436 924 руб. | +0.3% |
| Декабрь 2025 | 435 498 руб. | +0.1% |
| Ноябрь 2025 | 435 249 руб. | +0.2% |
| Октябрь 2025 | 434 546 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 452 256 руб. | +3.3% |
| 2025 | 437 772 руб. | +33.8% |
| 2024 | 327 170 руб. | +6.5% |
| 2023 | 307 307 руб. | +1.3% |
| 2022 | 303 384 руб. | +37.3% |
| 2021 | 220 989 руб. | +81.7% |
| 2020 | 121 600 руб. | +16.6% |
| 2019 | 104 278 руб. | - |
Обзор локации Сочи: город России с ключевыми параметрами — численность населения составляет около 445 149 человек, площадь — примерно 177 км², плотность населения около 2 515 чел./км², год основания / образования — 1838. Качество жизни связано с занятостью, социальной инфраструктурой и близостью к крупным агломерациям. Рынок недвижимости здесь реагирует на миграцию, доходы населения и развитие инфраструктуры. По данным объявлений, средняя цена вторичного жилья около 318 130 ₽/м², новостроек — около 462 863 ₽/м². Сравнение цен по месяцам и годам помогает оценить инвестиционный потенциал жилья в Сочи.
Справочные данные о численности и площади — по открытым источникам (в т.ч. Wikipedia / Wikidata). Актуальные цены на жильё в Сочи — по объявлениям на RealtyStats.
Анализ цен на недвижимость в Сочи — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Сочи демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Сочи показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Сочи укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Сочи может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Сочи.