| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Май 2026 | 307 772 руб. | -0.2% |
| Апрель 2026 | 308 386 руб. | -1.4% |
| Март 2026 | 312 896 руб. | -0.1% |
| Февраль 2026 | 313 063 руб. | -0.7% |
| Январь 2026 | 315 344 руб. | +2.1% |
| Декабрь 2025 | 308 811 руб. | -1.4% |
| Ноябрь 2025 | 313 082 руб. | -1.1% |
| Октябрь 2025 | 316 704 руб. | -0.3% |
| Сентябрь 2025 | 317 759 руб. | -0.4% |
| Август 2025 | 319 114 руб. | +0.8% |
| Июль 2025 | 316 644 руб. | -0.2% |
| Июнь 2025 | 317 317 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 313 945 руб. | +6.6% |
| 2025 | 294 532 руб. | +15.4% |
| 2024 | 255 129 руб. | +2.3% |
| 2023 | 249 351 руб. | +36.6% |
| 2022 | 182 528 руб. | +53.5% |
| 2021 | 118 919 руб. | +8.3% |
| 2020 | 109 756 руб. | +11.3% |
| 2019 | 98 569 руб. | +11.2% |
| 2018 | 88 651 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Сочи по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Сочипользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Сочи зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Сочи на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Май 2026 | 327 464 руб. | +0.1% |
| Апрель 2026 | 327 068 руб. | -1.3% |
| Март 2026 | 331 301 руб. | 0% |
| Февраль 2026 | 331 389 руб. | -0.5% |
| Январь 2026 | 332 950 руб. | +1.3% |
| Декабрь 2025 | 328 809 руб. | -1.6% |
| Ноябрь 2025 | 334 013 руб. | -2.3% |
| Октябрь 2025 | 341 965 руб. | -1.6% |
| Сентябрь 2025 | 347 418 руб. | 0% |
| Август 2025 | 347 398 руб. | +0.5% |
| Июль 2025 | 345 548 руб. | +0.3% |
| Июнь 2025 | 344 507 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 336 674 руб. | +6.7% |
| 2025 | 315 440 руб. | +16.4% |
| 2024 | 270 888 руб. | +5.2% |
| 2023 | 257 460 руб. | +32.1% |
| 2022 | 194 878 руб. | +61.7% |
| 2021 | 120 537 руб. | +8.9% |
| 2020 | 110 733 руб. | +14.8% |
| 2019 | 96 428 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Сочи по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Сочи — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Сочи растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Май 2026 | 300 092 руб. | -0.1% |
| Апрель 2026 | 300 450 руб. | -1.7% |
| Март 2026 | 305 710 руб. | +0.1% |
| Февраль 2026 | 305 476 руб. | -0.8% |
| Январь 2026 | 308 086 руб. | +3% |
| Декабрь 2025 | 299 235 руб. | -1.3% |
| Ноябрь 2025 | 303 155 руб. | -0.9% |
| Октябрь 2025 | 305 929 руб. | -0.8% |
| Сентябрь 2025 | 308 242 руб. | -1.4% |
| Август 2025 | 312 518 руб. | +1% |
| Июль 2025 | 309 489 руб. | -0.8% |
| Июнь 2025 | 311 955 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 305 896 руб. | +8.6% |
| 2025 | 281 683 руб. | +15.8% |
| 2024 | 243 198 руб. | +0.4% |
| 2023 | 242 200 руб. | +38.9% |
| 2022 | 174 342 руб. | +49.9% |
| 2021 | 116 295 руб. | +7.5% |
| 2020 | 108 181 руб. | +9.3% |
| 2019 | 98 932 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Сочи по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Сочи — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Сочи стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Сочи, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Май 2026 | 262 232 руб. | 0% |
| Апрель 2026 | 262 250 руб. | +0.2% |
| Март 2026 | 261 737 руб. | +1.3% |
| Февраль 2026 | 258 385 руб. | -0.2% |
| Январь 2026 | 259 011 руб. | 0% |
| Декабрь 2025 | 258 918 руб. | -1.5% |
| Ноябрь 2025 | 262 850 руб. | -0.8% |
| Октябрь 2025 | 264 911 руб. | -1% |
| Сентябрь 2025 | 267 473 руб. | +0.4% |
| Август 2025 | 266 483 руб. | +0.4% |
| Июль 2025 | 265 393 руб. | -0.6% |
| Июнь 2025 | 266 863 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 263 033 руб. | +2.6% |
| 2025 | 256 474 руб. | +14.2% |
| 2024 | 224 675 руб. | +0.2% |
| 2023 | 224 241 руб. | +39.5% |
| 2022 | 160 746 руб. | +39.8% |
| 2021 | 114 970 руб. | +5.4% |
| 2020 | 109 057 руб. | +6.6% |
| 2019 | 102 348 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Май 2026 | 436 939 руб. | +0.3% |
| Апрель 2026 | 435 498 руб. | +0.1% |
| Март 2026 | 435 249 руб. | +0.2% |
| Февраль 2026 | 434 546 руб. | +0.1% |
| Январь 2026 | 434 205 руб. | +8.8% |
| Декабрь 2025 | 399 096 руб. | -10.5% |
| Ноябрь 2025 | 445 696 руб. | 0% |
| Октябрь 2025 | 445 905 руб. | -0.9% |
| Сентябрь 2025 | 450 000 руб. | -0.3% |
| Август 2025 | 451 452 руб. | +1.3% |
| Июль 2025 | 445 839 руб. | +1.3% |
| Июнь 2025 | 440 113 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 437 781 руб. | +33.8% |
| 2025 | 327 170 руб. | +6.5% |
| 2024 | 307 307 руб. | +1.3% |
| 2023 | 303 384 руб. | +37.3% |
| 2022 | 220 989 руб. | +81.7% |
| 2021 | 121 600 руб. | +16.6% |
| 2020 | 104 278 руб. | +20% |
| 2019 | 86 896 руб. | - |
Анализ цен на недвижимость в Сочи — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Сочи демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Сочи показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Сочи укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Сочи может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Сочи.