| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Август 2026 | 84 759 руб. | +1.1% |
| Июль 2026 | 83 878 руб. | +0.7% |
| Июнь 2026 | 83 254 руб. | +0.6% |
| Май 2026 | 82 730 руб. | -2.1% |
| Апрель 2026 | 84 492 руб. | +2.8% |
| Март 2026 | 82 180 руб. | +1.4% |
| Февраль 2026 | 81 036 руб. | +0.1% |
| Январь 2026 | 80 995 руб. | +0.8% |
| Декабрь 2025 | 80 392 руб. | +0.5% |
| Ноябрь 2025 | 80 017 руб. | +0.1% |
| Октябрь 2025 | 79 913 руб. | +0.7% |
| Сентябрь 2025 | 79 324 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 83 493 руб. | +5.5% |
| 2025 | 79 151 руб. | +8.8% |
| 2024 | 72 735 руб. | +14.2% |
| 2023 | 63 690 руб. | +17.8% |
| 2022 | 54 062 руб. | +21.1% |
| 2021 | 44 638 руб. | +9.9% |
| 2020 | 40 604 руб. | -0.4% |
| 2019 | 40 771 руб. | +0.6% |
| 2018 | 40 510 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Смоленскепользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Смоленске зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Смоленске на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Август 2026 | 90 825 руб. | -1.3% |
| Июль 2026 | 92 057 руб. | +0.6% |
| Июнь 2026 | 91 502 руб. | +1.1% |
| Май 2026 | 90 489 руб. | -6.7% |
| Апрель 2026 | 96 963 руб. | +1.5% |
| Март 2026 | 95 496 руб. | +2.6% |
| Февраль 2026 | 93 105 руб. | +2.6% |
| Январь 2026 | 90 746 руб. | +2.7% |
| Декабрь 2025 | 88 391 руб. | +0.9% |
| Ноябрь 2025 | 87 567 руб. | 0% |
| Октябрь 2025 | 87 602 руб. | -0.6% |
| Сентябрь 2025 | 88 118 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 92 897 руб. | +6.4% |
| 2025 | 87 276 руб. | +8.1% |
| 2024 | 80 728 руб. | +11.9% |
| 2023 | 72 139 руб. | +24.6% |
| 2022 | 57 897 руб. | +21.4% |
| 2021 | 47 695 руб. | +9.8% |
| 2020 | 43 456 руб. | -0.4% |
| 2019 | 43 639 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Смоленске — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Смоленске растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Август 2026 | 80 393 руб. | +0.3% |
| Июль 2026 | 80 130 руб. | +0.3% |
| Июнь 2026 | 79 888 руб. | +1.1% |
| Май 2026 | 79 019 руб. | -0.2% |
| Апрель 2026 | 79 198 руб. | +2.3% |
| Март 2026 | 77 438 руб. | +2.7% |
| Февраль 2026 | 75 419 руб. | -2.1% |
| Январь 2026 | 77 038 руб. | +0.6% |
| Декабрь 2025 | 76 547 руб. | +1.5% |
| Ноябрь 2025 | 75 452 руб. | 0% |
| Октябрь 2025 | 75 451 руб. | +1.3% |
| Сентябрь 2025 | 74 467 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 79 308 руб. | +5.2% |
| 2025 | 75 396 руб. | +5.8% |
| 2024 | 71 282 руб. | +15.1% |
| 2023 | 61 934 руб. | +17.9% |
| 2022 | 52 509 руб. | +18.8% |
| 2021 | 44 213 руб. | +10.4% |
| 2020 | 40 060 руб. | +1% |
| 2019 | 39 660 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Смоленске — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Смоленске стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Смоленске, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Август 2026 | 78 126 руб. | +1.7% |
| Июль 2026 | 76 797 руб. | +1.1% |
| Июнь 2026 | 75 933 руб. | -0.5% |
| Май 2026 | 76 318 руб. | -1.7% |
| Апрель 2026 | 77 675 руб. | +3% |
| Март 2026 | 75 425 руб. | +0.1% |
| Февраль 2026 | 75 353 руб. | +0.3% |
| Январь 2026 | 75 094 руб. | +3.1% |
| Декабрь 2025 | 72 858 руб. | -1.9% |
| Ноябрь 2025 | 74 280 руб. | -1.2% |
| Октябрь 2025 | 75 194 руб. | -1.4% |
| Сентябрь 2025 | 76 299 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 76 652 руб. | +5.1% |
| 2025 | 72 904 руб. | +11.8% |
| 2024 | 65 224 руб. | +15% |
| 2023 | 56 728 руб. | +12.7% |
| 2022 | 50 325 руб. | +21.4% |
| 2021 | 41 437 руб. | +9.1% |
| 2020 | 37 975 руб. | -1% |
| 2019 | 38 347 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Август 2026 | 104 167 руб. | +0.5% |
| Июль 2026 | 103 609 руб. | +1.2% |
| Июнь 2026 | 102 431 руб. | +0.1% |
| Май 2026 | 102 287 руб. | +0.8% |
| Апрель 2026 | 101 457 руб. | +0.4% |
| Март 2026 | 101 038 руб. | +1% |
| Февраль 2026 | 99 991 руб. | +0.6% |
| Январь 2026 | 99 382 руб. | +0.3% |
| Декабрь 2025 | 99 050 руб. | +0.3% |
| Ноябрь 2025 | 98 790 руб. | -0.5% |
| Октябрь 2025 | 99 250 руб. | +2.8% |
| Сентябрь 2025 | 96 538 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 102 459 руб. | +7.3% |
| 2025 | 95 480 руб. | +9.2% |
| 2024 | 87 466 руб. | +15.5% |
| 2023 | 75 702 руб. | +14.9% |
| 2022 | 65 864 руб. | +29.9% |
| 2021 | 50 699 руб. | +22.5% |
| 2020 | 41 373 руб. | +3.8% |
| 2019 | 39 874 руб. | - |
Анализ цен на недвижимость в Смоленске — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Смоленске демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Смоленске показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Смоленске укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Смоленске может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Смоленске.