| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Июнь 2026 | 81 025 руб. | 0% |
| Май 2026 | 80 995 руб. | +0.8% |
| Апрель 2026 | 80 392 руб. | +0.5% |
| Март 2026 | 80 017 руб. | +0.1% |
| Февраль 2026 | 79 913 руб. | +0.7% |
| Январь 2026 | 79 324 руб. | +0.7% |
| Декабрь 2025 | 78 809 руб. | +0.9% |
| Ноябрь 2025 | 78 092 руб. | +0.3% |
| Октябрь 2025 | 77 855 руб. | -0.7% |
| Сентябрь 2025 | 78 373 руб. | +1% |
| Август 2025 | 77 577 руб. | +0.4% |
| Июль 2025 | 77 295 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 79 134 руб. | +8.8% |
| 2025 | 72 735 руб. | +14.2% |
| 2024 | 63 690 руб. | +17.8% |
| 2023 | 54 062 руб. | +21.1% |
| 2022 | 44 638 руб. | +9.9% |
| 2021 | 40 604 руб. | -0.4% |
| 2020 | 40 771 руб. | +0.6% |
| 2019 | 40 510 руб. | -3% |
| 2018 | 41 773 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Смоленскепользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Смоленске зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Смоленске на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Июнь 2026 | 92 986 руб. | +2.5% |
| Май 2026 | 90 746 руб. | +2.7% |
| Апрель 2026 | 88 391 руб. | +0.9% |
| Март 2026 | 87 567 руб. | 0% |
| Февраль 2026 | 87 602 руб. | -0.6% |
| Январь 2026 | 88 118 руб. | +0.4% |
| Декабрь 2025 | 87 730 руб. | +0.3% |
| Ноябрь 2025 | 87 450 руб. | +2.7% |
| Октябрь 2025 | 85 116 руб. | +0.5% |
| Сентябрь 2025 | 84 690 руб. | +1.3% |
| Август 2025 | 83 563 руб. | +0.7% |
| Июль 2025 | 82 955 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 87 218 руб. | +8% |
| 2025 | 80 728 руб. | +11.9% |
| 2024 | 72 139 руб. | +24.6% |
| 2023 | 57 897 руб. | +21.4% |
| 2022 | 47 695 руб. | +9.8% |
| 2021 | 43 456 руб. | -0.4% |
| 2020 | 43 639 руб. | +2% |
| 2019 | 42 790 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Смоленске — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Смоленске растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Июнь 2026 | 75 285 руб. | -2.3% |
| Май 2026 | 77 038 руб. | +0.6% |
| Апрель 2026 | 76 547 руб. | +1.5% |
| Март 2026 | 75 452 руб. | 0% |
| Февраль 2026 | 75 451 руб. | +1.3% |
| Январь 2026 | 74 467 руб. | +0.3% |
| Декабрь 2025 | 74 256 руб. | -0.7% |
| Ноябрь 2025 | 74 772 руб. | -0.7% |
| Октябрь 2025 | 75 274 руб. | -0.5% |
| Сентябрь 2025 | 75 653 руб. | +1.2% |
| Август 2025 | 74 745 руб. | -1.1% |
| Июль 2025 | 75 596 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 75 386 руб. | +5.8% |
| 2025 | 71 282 руб. | +15.1% |
| 2024 | 61 934 руб. | +17.9% |
| 2023 | 52 509 руб. | +18.8% |
| 2022 | 44 213 руб. | +10.4% |
| 2021 | 40 060 руб. | +1% |
| 2020 | 39 660 руб. | +1.4% |
| 2019 | 39 117 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Смоленске — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Смоленске стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Смоленске, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Июнь 2026 | 75 340 руб. | +0.3% |
| Май 2026 | 75 094 руб. | +3.1% |
| Апрель 2026 | 72 858 руб. | -1.9% |
| Март 2026 | 74 280 руб. | -1.2% |
| Февраль 2026 | 75 194 руб. | -1.4% |
| Январь 2026 | 76 299 руб. | +2.8% |
| Декабрь 2025 | 74 247 руб. | +6.9% |
| Ноябрь 2025 | 69 446 руб. | +1.5% |
| Октябрь 2025 | 68 391 руб. | -3% |
| Сентябрь 2025 | 70 476 руб. | -1.1% |
| Август 2025 | 71 234 руб. | -0.9% |
| Июль 2025 | 71 875 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 72 883 руб. | +11.7% |
| 2025 | 65 224 руб. | +15% |
| 2024 | 56 728 руб. | +12.7% |
| 2023 | 50 325 руб. | +21.4% |
| 2022 | 41 437 руб. | +9.1% |
| 2021 | 37 975 руб. | -1% |
| 2020 | 38 347 руб. | +0.4% |
| 2019 | 38 201 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Июнь 2026 | 99 990 руб. | +0.6% |
| Май 2026 | 99 382 руб. | +0.3% |
| Апрель 2026 | 99 050 руб. | +0.3% |
| Март 2026 | 98 790 руб. | -0.5% |
| Февраль 2026 | 99 250 руб. | +2.8% |
| Январь 2026 | 96 538 руб. | +2.7% |
| Декабрь 2025 | 93 997 руб. | 0% |
| Ноябрь 2025 | 93 960 руб. | +1.9% |
| Октябрь 2025 | 92 186 руб. | 0% |
| Сентябрь 2025 | 92 189 руб. | +0.5% |
| Август 2025 | 91 754 руб. | +3.9% |
| Июль 2025 | 88 346 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 95 443 руб. | +9.1% |
| 2025 | 87 466 руб. | +15.5% |
| 2024 | 75 702 руб. | +14.9% |
| 2023 | 65 864 руб. | +29.9% |
| 2022 | 50 699 руб. | +22.5% |
| 2021 | 41 373 руб. | +3.8% |
| 2020 | 39 874 руб. | +0.3% |
| 2019 | 39 742 руб. | - |
Анализ цен на недвижимость в Смоленске — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Смоленске демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Смоленске показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Смоленске укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Смоленске может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Смоленске.