| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Май 2026 | 81 025 руб. | 0% |
| Апрель 2026 | 80 995 руб. | +0.8% |
| Март 2026 | 80 392 руб. | +0.5% |
| Февраль 2026 | 80 017 руб. | +0.1% |
| Январь 2026 | 79 913 руб. | +0.7% |
| Декабрь 2025 | 79 324 руб. | +0.7% |
| Ноябрь 2025 | 78 809 руб. | +0.9% |
| Октябрь 2025 | 78 092 руб. | +0.3% |
| Сентябрь 2025 | 77 855 руб. | -0.7% |
| Август 2025 | 78 373 руб. | +1% |
| Июль 2025 | 77 577 руб. | +0.4% |
| Июнь 2025 | 77 295 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 79 134 руб. | +8.8% |
| 2025 | 72 735 руб. | +14.2% |
| 2024 | 63 690 руб. | +17.8% |
| 2023 | 54 062 руб. | +21.1% |
| 2022 | 44 638 руб. | +9.9% |
| 2021 | 40 604 руб. | -0.4% |
| 2020 | 40 771 руб. | +0.6% |
| 2019 | 40 510 руб. | -3% |
| 2018 | 41 773 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Смоленскепользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Смоленске зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Смоленске на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Май 2026 | 92 986 руб. | +2.5% |
| Апрель 2026 | 90 746 руб. | +2.7% |
| Март 2026 | 88 391 руб. | +0.9% |
| Февраль 2026 | 87 567 руб. | 0% |
| Январь 2026 | 87 602 руб. | -0.6% |
| Декабрь 2025 | 88 118 руб. | +0.4% |
| Ноябрь 2025 | 87 730 руб. | +0.3% |
| Октябрь 2025 | 87 450 руб. | +2.7% |
| Сентябрь 2025 | 85 116 руб. | +0.5% |
| Август 2025 | 84 690 руб. | +1.3% |
| Июль 2025 | 83 563 руб. | +0.7% |
| Июнь 2025 | 82 955 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 87 218 руб. | +8% |
| 2025 | 80 728 руб. | +11.9% |
| 2024 | 72 139 руб. | +24.6% |
| 2023 | 57 897 руб. | +21.4% |
| 2022 | 47 695 руб. | +9.8% |
| 2021 | 43 456 руб. | -0.4% |
| 2020 | 43 639 руб. | +2% |
| 2019 | 42 790 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Смоленске — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Смоленске растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Май 2026 | 75 285 руб. | -2.3% |
| Апрель 2026 | 77 038 руб. | +0.6% |
| Март 2026 | 76 547 руб. | +1.5% |
| Февраль 2026 | 75 452 руб. | 0% |
| Январь 2026 | 75 451 руб. | +1.3% |
| Декабрь 2025 | 74 467 руб. | +0.3% |
| Ноябрь 2025 | 74 256 руб. | -0.7% |
| Октябрь 2025 | 74 772 руб. | -0.7% |
| Сентябрь 2025 | 75 274 руб. | -0.5% |
| Август 2025 | 75 653 руб. | +1.2% |
| Июль 2025 | 74 745 руб. | -1.1% |
| Июнь 2025 | 75 596 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 75 386 руб. | +5.8% |
| 2025 | 71 282 руб. | +15.1% |
| 2024 | 61 934 руб. | +17.9% |
| 2023 | 52 509 руб. | +18.8% |
| 2022 | 44 213 руб. | +10.4% |
| 2021 | 40 060 руб. | +1% |
| 2020 | 39 660 руб. | +1.4% |
| 2019 | 39 117 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Смоленске — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Смоленске стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Смоленске, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Май 2026 | 75 340 руб. | +0.3% |
| Апрель 2026 | 75 094 руб. | +3.1% |
| Март 2026 | 72 858 руб. | -1.9% |
| Февраль 2026 | 74 280 руб. | -1.2% |
| Январь 2026 | 75 194 руб. | -1.4% |
| Декабрь 2025 | 76 299 руб. | +2.8% |
| Ноябрь 2025 | 74 247 руб. | +6.9% |
| Октябрь 2025 | 69 446 руб. | +1.5% |
| Сентябрь 2025 | 68 391 руб. | -3% |
| Август 2025 | 70 476 руб. | -1.1% |
| Июль 2025 | 71 234 руб. | -0.9% |
| Июнь 2025 | 71 875 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 72 883 руб. | +11.7% |
| 2025 | 65 224 руб. | +15% |
| 2024 | 56 728 руб. | +12.7% |
| 2023 | 50 325 руб. | +21.4% |
| 2022 | 41 437 руб. | +9.1% |
| 2021 | 37 975 руб. | -1% |
| 2020 | 38 347 руб. | +0.4% |
| 2019 | 38 201 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Май 2026 | 99 990 руб. | +0.6% |
| Апрель 2026 | 99 382 руб. | +0.3% |
| Март 2026 | 99 050 руб. | +0.3% |
| Февраль 2026 | 98 790 руб. | -0.5% |
| Январь 2026 | 99 250 руб. | +2.8% |
| Декабрь 2025 | 96 538 руб. | +2.7% |
| Ноябрь 2025 | 93 997 руб. | 0% |
| Октябрь 2025 | 93 960 руб. | +1.9% |
| Сентябрь 2025 | 92 186 руб. | 0% |
| Август 2025 | 92 189 руб. | +0.5% |
| Июль 2025 | 91 754 руб. | +3.9% |
| Июнь 2025 | 88 346 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 95 443 руб. | +9.1% |
| 2025 | 87 466 руб. | +15.5% |
| 2024 | 75 702 руб. | +14.9% |
| 2023 | 65 864 руб. | +29.9% |
| 2022 | 50 699 руб. | +22.5% |
| 2021 | 41 373 руб. | +3.8% |
| 2020 | 39 874 руб. | +0.3% |
| 2019 | 39 742 руб. | - |
Анализ цен на недвижимость в Смоленске — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Смоленске демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Смоленске показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Смоленске укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Смоленске может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Смоленске.