| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Июль 2026 | 84 759 руб. | +1.1% |
| Июнь 2026 | 83 878 руб. | +0.7% |
| Май 2026 | 83 254 руб. | +0.6% |
| Апрель 2026 | 82 730 руб. | -2.1% |
| Март 2026 | 84 492 руб. | +2.8% |
| Февраль 2026 | 82 180 руб. | +1.4% |
| Январь 2026 | 81 036 руб. | +0.1% |
| Декабрь 2025 | 80 995 руб. | +0.8% |
| Ноябрь 2025 | 80 392 руб. | +0.5% |
| Октябрь 2025 | 80 017 руб. | +0.1% |
| Сентябрь 2025 | 79 913 руб. | +0.7% |
| Август 2025 | 79 324 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 83 493 руб. | +5.5% |
| 2025 | 79 151 руб. | +8.8% |
| 2024 | 72 735 руб. | +14.2% |
| 2023 | 63 690 руб. | +17.8% |
| 2022 | 54 062 руб. | +21.1% |
| 2021 | 44 638 руб. | +9.9% |
| 2020 | 40 604 руб. | -0.4% |
| 2019 | 40 771 руб. | +0.6% |
| 2018 | 40 510 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Смоленскепользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Смоленске зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Смоленске на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Июль 2026 | 90 825 руб. | -1.3% |
| Июнь 2026 | 92 057 руб. | +0.6% |
| Май 2026 | 91 502 руб. | +1.1% |
| Апрель 2026 | 90 489 руб. | -6.7% |
| Март 2026 | 96 963 руб. | +1.5% |
| Февраль 2026 | 95 496 руб. | +2.6% |
| Январь 2026 | 93 105 руб. | +2.6% |
| Декабрь 2025 | 90 746 руб. | +2.7% |
| Ноябрь 2025 | 88 391 руб. | +0.9% |
| Октябрь 2025 | 87 567 руб. | 0% |
| Сентябрь 2025 | 87 602 руб. | -0.6% |
| Август 2025 | 88 118 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 92 897 руб. | +6.4% |
| 2025 | 87 276 руб. | +8.1% |
| 2024 | 80 728 руб. | +11.9% |
| 2023 | 72 139 руб. | +24.6% |
| 2022 | 57 897 руб. | +21.4% |
| 2021 | 47 695 руб. | +9.8% |
| 2020 | 43 456 руб. | -0.4% |
| 2019 | 43 639 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Смоленске — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Смоленске растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Июль 2026 | 80 393 руб. | +0.3% |
| Июнь 2026 | 80 130 руб. | +0.3% |
| Май 2026 | 79 888 руб. | +1.1% |
| Апрель 2026 | 79 019 руб. | -0.2% |
| Март 2026 | 79 198 руб. | +2.3% |
| Февраль 2026 | 77 438 руб. | +2.7% |
| Январь 2026 | 75 419 руб. | -2.1% |
| Декабрь 2025 | 77 038 руб. | +0.6% |
| Ноябрь 2025 | 76 547 руб. | +1.5% |
| Октябрь 2025 | 75 452 руб. | 0% |
| Сентябрь 2025 | 75 451 руб. | +1.3% |
| Август 2025 | 74 467 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 79 308 руб. | +5.2% |
| 2025 | 75 396 руб. | +5.8% |
| 2024 | 71 282 руб. | +15.1% |
| 2023 | 61 934 руб. | +17.9% |
| 2022 | 52 509 руб. | +18.8% |
| 2021 | 44 213 руб. | +10.4% |
| 2020 | 40 060 руб. | +1% |
| 2019 | 39 660 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Смоленске — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Смоленске стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Смоленске, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Июль 2026 | 78 126 руб. | +1.7% |
| Июнь 2026 | 76 797 руб. | +1.1% |
| Май 2026 | 75 933 руб. | -0.5% |
| Апрель 2026 | 76 318 руб. | -1.7% |
| Март 2026 | 77 675 руб. | +3% |
| Февраль 2026 | 75 425 руб. | +0.1% |
| Январь 2026 | 75 353 руб. | +0.3% |
| Декабрь 2025 | 75 094 руб. | +3.1% |
| Ноябрь 2025 | 72 858 руб. | -1.9% |
| Октябрь 2025 | 74 280 руб. | -1.2% |
| Сентябрь 2025 | 75 194 руб. | -1.4% |
| Август 2025 | 76 299 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 76 652 руб. | +5.1% |
| 2025 | 72 904 руб. | +11.8% |
| 2024 | 65 224 руб. | +15% |
| 2023 | 56 728 руб. | +12.7% |
| 2022 | 50 325 руб. | +21.4% |
| 2021 | 41 437 руб. | +9.1% |
| 2020 | 37 975 руб. | -1% |
| 2019 | 38 347 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Июль 2026 | 104 167 руб. | +0.5% |
| Июнь 2026 | 103 609 руб. | +1.2% |
| Май 2026 | 102 431 руб. | +0.1% |
| Апрель 2026 | 102 287 руб. | +0.8% |
| Март 2026 | 101 457 руб. | +0.4% |
| Февраль 2026 | 101 038 руб. | +1% |
| Январь 2026 | 99 991 руб. | +0.6% |
| Декабрь 2025 | 99 382 руб. | +0.3% |
| Ноябрь 2025 | 99 050 руб. | +0.3% |
| Октябрь 2025 | 98 790 руб. | -0.5% |
| Сентябрь 2025 | 99 250 руб. | +2.8% |
| Август 2025 | 96 538 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 102 459 руб. | +7.3% |
| 2025 | 95 480 руб. | +9.2% |
| 2024 | 87 466 руб. | +15.5% |
| 2023 | 75 702 руб. | +14.9% |
| 2022 | 65 864 руб. | +29.9% |
| 2021 | 50 699 руб. | +22.5% |
| 2020 | 41 373 руб. | +3.8% |
| 2019 | 39 874 руб. | - |
Анализ цен на недвижимость в Смоленске — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Смоленске демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Смоленске показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Смоленске укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Смоленске может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Смоленске.