| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Февраль 2026 | 81 025 руб. | 0% |
| Январь 2026 | 80 995 руб. | +0.8% |
| Декабрь 2025 | 80 392 руб. | +0.5% |
| Ноябрь 2025 | 80 017 руб. | +0.1% |
| Октябрь 2025 | 79 913 руб. | +0.7% |
| Сентябрь 2025 | 79 324 руб. | +0.7% |
| Август 2025 | 78 809 руб. | +0.9% |
| Июль 2025 | 78 092 руб. | +0.3% |
| Июнь 2025 | 77 855 руб. | -0.7% |
| Май 2025 | 78 373 руб. | +1% |
| Апрель 2025 | 77 577 руб. | +0.4% |
| Март 2025 | 77 295 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 79 134 руб. | +8.8% |
| 2025 | 72 735 руб. | +14.2% |
| 2024 | 63 690 руб. | +17.8% |
| 2023 | 54 062 руб. | +21.1% |
| 2022 | 44 638 руб. | +9.9% |
| 2021 | 40 604 руб. | -0.4% |
| 2020 | 40 771 руб. | +0.6% |
| 2019 | 40 510 руб. | -3% |
| 2018 | 41 773 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Смоленскепользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Смоленске зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Смоленске на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Февраль 2026 | 92 986 руб. | +2.5% |
| Январь 2026 | 90 746 руб. | +2.7% |
| Декабрь 2025 | 88 391 руб. | +0.9% |
| Ноябрь 2025 | 87 567 руб. | 0% |
| Октябрь 2025 | 87 602 руб. | -0.6% |
| Сентябрь 2025 | 88 118 руб. | +0.4% |
| Август 2025 | 87 730 руб. | +0.3% |
| Июль 2025 | 87 450 руб. | +2.7% |
| Июнь 2025 | 85 116 руб. | +0.5% |
| Май 2025 | 84 690 руб. | +1.3% |
| Апрель 2025 | 83 563 руб. | +0.7% |
| Март 2025 | 82 955 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 87 218 руб. | +8% |
| 2025 | 80 728 руб. | +11.9% |
| 2024 | 72 139 руб. | +24.6% |
| 2023 | 57 897 руб. | +21.4% |
| 2022 | 47 695 руб. | +9.8% |
| 2021 | 43 456 руб. | -0.4% |
| 2020 | 43 639 руб. | +2% |
| 2019 | 42 790 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Смоленске — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Смоленске растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Февраль 2026 | 75 285 руб. | -2.3% |
| Январь 2026 | 77 038 руб. | +0.6% |
| Декабрь 2025 | 76 547 руб. | +1.5% |
| Ноябрь 2025 | 75 452 руб. | 0% |
| Октябрь 2025 | 75 451 руб. | +1.3% |
| Сентябрь 2025 | 74 467 руб. | +0.3% |
| Август 2025 | 74 256 руб. | -0.7% |
| Июль 2025 | 74 772 руб. | -0.7% |
| Июнь 2025 | 75 274 руб. | -0.5% |
| Май 2025 | 75 653 руб. | +1.2% |
| Апрель 2025 | 74 745 руб. | -1.1% |
| Март 2025 | 75 596 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 75 386 руб. | +5.8% |
| 2025 | 71 282 руб. | +15.1% |
| 2024 | 61 934 руб. | +17.9% |
| 2023 | 52 509 руб. | +18.8% |
| 2022 | 44 213 руб. | +10.4% |
| 2021 | 40 060 руб. | +1% |
| 2020 | 39 660 руб. | +1.4% |
| 2019 | 39 117 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Смоленске по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Смоленске — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Смоленске стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Смоленске, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Февраль 2026 | 75 340 руб. | +0.3% |
| Январь 2026 | 75 094 руб. | +3.1% |
| Декабрь 2025 | 72 858 руб. | -1.9% |
| Ноябрь 2025 | 74 280 руб. | -1.2% |
| Октябрь 2025 | 75 194 руб. | -1.4% |
| Сентябрь 2025 | 76 299 руб. | +2.8% |
| Август 2025 | 74 247 руб. | +6.9% |
| Июль 2025 | 69 446 руб. | +1.5% |
| Июнь 2025 | 68 391 руб. | -3% |
| Май 2025 | 70 476 руб. | -1.1% |
| Апрель 2025 | 71 234 руб. | -0.9% |
| Март 2025 | 71 875 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 72 883 руб. | +11.7% |
| 2025 | 65 224 руб. | +15% |
| 2024 | 56 728 руб. | +12.7% |
| 2023 | 50 325 руб. | +21.4% |
| 2022 | 41 437 руб. | +9.1% |
| 2021 | 37 975 руб. | -1% |
| 2020 | 38 347 руб. | +0.4% |
| 2019 | 38 201 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Февраль 2026 | 99 990 руб. | +0.6% |
| Январь 2026 | 99 382 руб. | +0.3% |
| Декабрь 2025 | 99 050 руб. | +0.3% |
| Ноябрь 2025 | 98 790 руб. | -0.5% |
| Октябрь 2025 | 99 250 руб. | +2.8% |
| Сентябрь 2025 | 96 538 руб. | +2.7% |
| Август 2025 | 93 997 руб. | 0% |
| Июль 2025 | 93 960 руб. | +1.9% |
| Июнь 2025 | 92 186 руб. | 0% |
| Май 2025 | 92 189 руб. | +0.5% |
| Апрель 2025 | 91 754 руб. | +3.9% |
| Март 2025 | 88 346 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 95 443 руб. | +9.1% |
| 2025 | 87 466 руб. | +15.5% |
| 2024 | 75 702 руб. | +14.9% |
| 2023 | 65 864 руб. | +29.9% |
| 2022 | 50 699 руб. | +22.5% |
| 2021 | 41 373 руб. | +3.8% |
| 2020 | 39 874 руб. | +0.3% |
| 2019 | 39 742 руб. | - |
Анализ цен на недвижимость в Смоленске — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Смоленске демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Смоленске показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Смоленске укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Смоленске может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Смоленске.