| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 127 017 руб. | -0.3% |
| Август 2026 | 127 383 руб. | +1.3% |
| Июль 2026 | 125 694 руб. | -0.4% |
| Июнь 2026 | 126 260 руб. | +0.8% |
| Май 2026 | 125 222 руб. | +0.5% |
| Апрель 2026 | 124 606 руб. | -0.2% |
| Март 2026 | 124 855 руб. | +0.1% |
| Февраль 2026 | 124 744 руб. | +1.3% |
| Январь 2026 | 123 192 руб. | +0.2% |
| Декабрь 2025 | 122 982 руб. | +1.4% |
| Ноябрь 2025 | 121 271 руб. | +0.8% |
| Октябрь 2025 | 120 290 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 125 680 руб. | +3.1% |
| 2025 | 121 926 руб. | +5.4% |
| 2024 | 115 633 руб. | +13.5% |
| 2023 | 101 917 руб. | +12.4% |
| 2022 | 90 663 руб. | +36.8% |
| 2021 | 66 287 руб. | +11.1% |
| 2020 | 59 663 руб. | +3% |
| 2019 | 57 913 руб. | +0.5% |
| 2018 | 57 624 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Ростове-на-Дону по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Ростове-на-Донупользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Ростове-на-Дону зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Ростове-на-Дону на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 135 734 руб. | +0.6% |
| Август 2026 | 134 878 руб. | +0.4% |
| Июль 2026 | 134 291 руб. | +0.2% |
| Июнь 2026 | 134 016 руб. | +0.7% |
| Май 2026 | 133 080 руб. | +1% |
| Апрель 2026 | 131 726 руб. | +0.1% |
| Март 2026 | 131 582 руб. | +0.8% |
| Февраль 2026 | 130 482 руб. | +1.8% |
| Январь 2026 | 128 151 руб. | 0% |
| Декабрь 2025 | 128 172 руб. | +1.1% |
| Ноябрь 2025 | 126 725 руб. | +0.5% |
| Октябрь 2025 | 126 061 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Ростове-на-Дону по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Ростове-на-Дону — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 121 483 руб. | -0.2% |
| Август 2026 | 121 704 руб. | +1.9% |
| Июль 2026 | 119 419 руб. | +0.3% |
| Июнь 2026 | 119 044 руб. | +1% |
| Май 2026 | 117 912 руб. | 0% |
| Апрель 2026 | 117 911 руб. | -1% |
| Март 2026 | 119 153 руб. | +0.8% |
| Февраль 2026 | 118 192 руб. | +1.6% |
| Январь 2026 | 116 278 руб. | -0.6% |
| Декабрь 2025 | 116 967 руб. | +1.6% |
| Ноябрь 2025 | 115 125 руб. | +0.7% |
| Октябрь 2025 | 114 277 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 119 269 руб. | +2.1% |
| 2025 | 116 800 руб. | +4.6% |
| 2024 | 111 618 руб. | +11.9% |
| 2023 | 99 772 руб. | +12.6% |
| 2022 | 88 571 руб. | +35.2% |
| 2021 | 65 511 руб. | +10.9% |
| 2020 | 59 064 руб. | +3.6% |
| 2019 | 57 012 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Ростове-на-Дону по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Ростове-на-Дону — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Ростове-на-Дону стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Ростове-на-Дону, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 114 006 руб. | +0.8% |
| Август 2026 | 113 109 руб. | +1.4% |
| Июль 2026 | 111 499 руб. | -0.4% |
| Июнь 2026 | 111 938 руб. | +1.3% |
| Май 2026 | 110 506 руб. | +0.4% |
| Апрель 2026 | 110 113 руб. | +0.9% |
| Март 2026 | 109 146 руб. | 0% |
| Февраль 2026 | 109 123 руб. | +0.6% |
| Январь 2026 | 108 481 руб. | +0.7% |
| Декабрь 2025 | 107 681 руб. | +1.5% |
| Ноябрь 2025 | 106 082 руб. | +1.2% |
| Октябрь 2025 | 104 786 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 111 087 руб. | +4.1% |
| 2025 | 106 748 руб. | +4.2% |
| 2024 | 102 443 руб. | +10.8% |
| 2023 | 92 455 руб. | +9.9% |
| 2022 | 84 133 руб. | +34.4% |
| 2021 | 62 591 руб. | +11.6% |
| 2020 | 56 106 руб. | +2.8% |
| 2019 | 54 574 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 151 381 руб. | -8.5% |
| Август 2026 | 165 497 руб. | +11% |
| Июль 2026 | 149 133 руб. | +0.7% |
| Июнь 2026 | 148 129 руб. | -1.2% |
| Май 2026 | 149 867 руб. | -0.2% |
| Апрель 2026 | 150 161 руб. | +4.8% |
| Март 2026 | 143 256 руб. | -6.3% |
| Февраль 2026 | 152 944 руб. | -5.4% |
| Январь 2026 | 161 654 руб. | +8.4% |
| Декабрь 2025 | 149 104 руб. | +3.3% |
| Ноябрь 2025 | 144 374 руб. | +3.9% |
| Октябрь 2025 | 139 009 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 151 411 руб. | +8.7% |
| 2025 | 139 263 руб. | +12.3% |
| 2024 | 124 021 руб. | +17.2% |
| 2023 | 105 837 руб. | +5.4% |
| 2022 | 100 424 руб. | +40.3% |
| 2021 | 71 578 руб. | +29.7% |
| 2020 | 55 182 руб. | +3.3% |
| 2019 | 53 405 руб. | - |
Обзор локации Ростове-на-Дону: город России с ключевыми параметрами — численность населения составляет около 1 143 123 человек, площадь — примерно 349 км², плотность населения около 3 275 чел./км², год основания / образования — 1749. Качество жизни связано с занятостью, социальной инфраструктурой и близостью к крупным агломерациям. Крупная численность населения поддерживает ликвидность рынка квартир. Рынок недвижимости здесь реагирует на миграцию, доходы населения и развитие инфраструктуры. По данным объявлений, средняя цена вторичного жилья около 127 017 ₽/м², новостроек — около 151 381 ₽/м². Сравнение цен по месяцам и годам помогает оценить инвестиционный потенциал жилья в Ростове-на-Дону.
Справочные данные о численности и площади — по открытым источникам (в т.ч. Wikipedia / Wikidata). Актуальные цены на жильё в Ростове-на-Дону — по объявлениям на RealtyStats.
Анализ цен на недвижимость в Ростове-на-Дону — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Ростове-на-Дону демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Ростове-на-Дону показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Ростове-на-Дону укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Ростове-на-Дону может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Ростове-на-Дону.