| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Октябрь 2026 | 127 017 руб. | -0.3% |
| Сентябрь 2026 | 127 383 руб. | +1.3% |
| Август 2026 | 125 694 руб. | -0.4% |
| Июль 2026 | 126 260 руб. | +0.8% |
| Июнь 2026 | 125 222 руб. | +0.5% |
| Май 2026 | 124 606 руб. | -0.2% |
| Апрель 2026 | 124 855 руб. | +0.1% |
| Март 2026 | 124 744 руб. | +1.3% |
| Февраль 2026 | 123 192 руб. | +0.2% |
| Январь 2026 | 122 982 руб. | +1.4% |
| Декабрь 2025 | 121 271 руб. | +0.8% |
| Ноябрь 2025 | 120 290 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 125 680 руб. | +3.1% |
| 2025 | 121 926 руб. | +5.4% |
| 2024 | 115 633 руб. | +13.5% |
| 2023 | 101 917 руб. | +12.4% |
| 2022 | 90 663 руб. | +36.8% |
| 2021 | 66 287 руб. | +11.1% |
| 2020 | 59 663 руб. | +3% |
| 2019 | 57 913 руб. | +0.5% |
| 2018 | 57 624 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Ростове-на-Дону по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Ростове-на-Донупользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Ростове-на-Дону зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Ростове-на-Дону на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Октябрь 2026 | 135 734 руб. | +0.6% |
| Сентябрь 2026 | 134 878 руб. | +0.4% |
| Август 2026 | 134 291 руб. | +0.2% |
| Июль 2026 | 134 016 руб. | +0.7% |
| Июнь 2026 | 133 080 руб. | +1% |
| Май 2026 | 131 726 руб. | +0.1% |
| Апрель 2026 | 131 582 руб. | +0.8% |
| Март 2026 | 130 482 руб. | +1.8% |
| Февраль 2026 | 128 151 руб. | 0% |
| Январь 2026 | 128 172 руб. | +1.1% |
| Декабрь 2025 | 126 725 руб. | +0.5% |
| Ноябрь 2025 | 126 061 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Ростове-на-Дону по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Ростове-на-Дону — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Октябрь 2026 | 121 483 руб. | -0.2% |
| Сентябрь 2026 | 121 704 руб. | +1.9% |
| Август 2026 | 119 419 руб. | +0.3% |
| Июль 2026 | 119 044 руб. | +1% |
| Июнь 2026 | 117 912 руб. | 0% |
| Май 2026 | 117 911 руб. | -1% |
| Апрель 2026 | 119 153 руб. | +0.8% |
| Март 2026 | 118 192 руб. | +1.6% |
| Февраль 2026 | 116 278 руб. | -0.6% |
| Январь 2026 | 116 967 руб. | +1.6% |
| Декабрь 2025 | 115 125 руб. | +0.7% |
| Ноябрь 2025 | 114 277 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 119 269 руб. | +2.1% |
| 2025 | 116 800 руб. | +4.6% |
| 2024 | 111 618 руб. | +11.9% |
| 2023 | 99 772 руб. | +12.6% |
| 2022 | 88 571 руб. | +35.2% |
| 2021 | 65 511 руб. | +10.9% |
| 2020 | 59 064 руб. | +3.6% |
| 2019 | 57 012 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Ростове-на-Дону по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Ростове-на-Дону — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Ростове-на-Дону стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Ростове-на-Дону, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Октябрь 2026 | 114 006 руб. | +0.8% |
| Сентябрь 2026 | 113 109 руб. | +1.4% |
| Август 2026 | 111 499 руб. | -0.4% |
| Июль 2026 | 111 938 руб. | +1.3% |
| Июнь 2026 | 110 506 руб. | +0.4% |
| Май 2026 | 110 113 руб. | +0.9% |
| Апрель 2026 | 109 146 руб. | 0% |
| Март 2026 | 109 123 руб. | +0.6% |
| Февраль 2026 | 108 481 руб. | +0.7% |
| Январь 2026 | 107 681 руб. | +1.5% |
| Декабрь 2025 | 106 082 руб. | +1.2% |
| Ноябрь 2025 | 104 786 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 111 087 руб. | +4.1% |
| 2025 | 106 748 руб. | +4.2% |
| 2024 | 102 443 руб. | +10.8% |
| 2023 | 92 455 руб. | +9.9% |
| 2022 | 84 133 руб. | +34.4% |
| 2021 | 62 591 руб. | +11.6% |
| 2020 | 56 106 руб. | +2.8% |
| 2019 | 54 574 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Октябрь 2026 | 151 381 руб. | -8.5% |
| Сентябрь 2026 | 165 497 руб. | +11% |
| Август 2026 | 149 133 руб. | +0.7% |
| Июль 2026 | 148 129 руб. | -1.2% |
| Июнь 2026 | 149 867 руб. | -0.2% |
| Май 2026 | 150 161 руб. | +4.8% |
| Апрель 2026 | 143 256 руб. | -6.3% |
| Март 2026 | 152 944 руб. | -5.4% |
| Февраль 2026 | 161 654 руб. | +8.4% |
| Январь 2026 | 149 104 руб. | +3.3% |
| Декабрь 2025 | 144 374 руб. | +3.9% |
| Ноябрь 2025 | 139 009 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 151 411 руб. | +8.7% |
| 2025 | 139 263 руб. | +12.3% |
| 2024 | 124 021 руб. | +17.2% |
| 2023 | 105 837 руб. | +5.4% |
| 2022 | 100 424 руб. | +40.3% |
| 2021 | 71 578 руб. | +29.7% |
| 2020 | 55 182 руб. | +3.3% |
| 2019 | 53 405 руб. | - |
Обзор локации Ростове-на-Дону: город России с ключевыми параметрами — численность населения составляет около 1 143 123 человек, площадь — примерно 349 км², плотность населения около 3 275 чел./км², год основания / образования — 1749. Качество жизни связано с занятостью, социальной инфраструктурой и близостью к крупным агломерациям. Крупная численность населения поддерживает ликвидность рынка квартир. Рынок недвижимости здесь реагирует на миграцию, доходы населения и развитие инфраструктуры. По данным объявлений, средняя цена вторичного жилья около 127 017 ₽/м², новостроек — около 151 381 ₽/м². Сравнение цен по месяцам и годам помогает оценить инвестиционный потенциал жилья в Ростове-на-Дону.
Справочные данные о численности и площади — по открытым источникам (в т.ч. Wikipedia / Wikidata). Актуальные цены на жильё в Ростове-на-Дону — по объявлениям на RealtyStats.
Анализ цен на недвижимость в Ростове-на-Дону — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Ростове-на-Дону демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Ростове-на-Дону показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Ростове-на-Дону укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Ростове-на-Дону может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Ростове-на-Дону.