| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Июнь 2026 | 108 955 руб. | -16.7% |
| Май 2026 | 130 780 руб. | -0.5% |
| Апрель 2026 | 131 415 руб. | +1.9% |
| Март 2026 | 128 905 руб. | +0.3% |
| Февраль 2026 | 128 520 руб. | -2.1% |
| Январь 2026 | 131 273 руб. | +2.9% |
| Декабрь 2025 | 127 526 руб. | +2.2% |
| Ноябрь 2025 | 124 796 руб. | +2.6% |
| Октябрь 2025 | 121 674 руб. | +0.1% |
| Сентябрь 2025 | 121 525 руб. | -1.2% |
| Август 2025 | 122 944 руб. | -0.1% |
| Июль 2025 | 123 072 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 125 244 руб. | +4.4% |
| 2025 | 119 982 руб. | +14.2% |
| 2024 | 105 107 руб. | +46.4% |
| 2023 | 71 786 руб. | +28.6% |
| 2022 | 55 826 руб. | +16.2% |
| 2021 | 48 033 руб. | +30.6% |
| 2020 | 36 771 руб. | +24.1% |
| 2019 | 29 621 руб. | -2.5% |
| 2018 | 30 378 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Махачкале по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Махачкалепользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Махачкале зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Махачкале на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Июнь 2026 | 99 677 руб. | -22.7% |
| Май 2026 | 128 986 руб. | -7.9% |
| Апрель 2026 | 140 105 руб. | +7.6% |
| Март 2026 | 130 228 руб. | -4.7% |
| Февраль 2026 | 136 641 руб. | -1.3% |
| Январь 2026 | 138 471 руб. | +4.7% |
| Декабрь 2025 | 132 211 руб. | +7.3% |
| Ноябрь 2025 | 123 230 руб. | +1.9% |
| Октябрь 2025 | 120 978 руб. | +0.1% |
| Сентябрь 2025 | 120 841 руб. | -1% |
| Август 2025 | 122 118 руб. | -0.4% |
| Июль 2025 | 122 634 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 126 580 руб. | +6.2% |
| 2025 | 119 194 руб. | +21.3% |
| 2024 | 98 237 руб. | +47.7% |
| 2023 | 66 529 руб. | +27.7% |
| 2022 | 52 099 руб. | +15.9% |
| 2021 | 44 942 руб. | +48.6% |
| 2020 | 30 242 руб. | +16.4% |
| 2019 | 25 992 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Махачкале по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Махачкале — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Махачкале растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Июнь 2026 | 104 453 руб. | -17.9% |
| Май 2026 | 127 207 руб. | -5.4% |
| Апрель 2026 | 134 515 руб. | +5% |
| Март 2026 | 128 117 руб. | -1.1% |
| Февраль 2026 | 129 568 руб. | -2.2% |
| Январь 2026 | 132 437 руб. | +2.9% |
| Декабрь 2025 | 128 678 руб. | +1.9% |
| Ноябрь 2025 | 126 326 руб. | +0.2% |
| Октябрь 2025 | 126 058 руб. | -1.8% |
| Сентябрь 2025 | 128 384 руб. | +1% |
| Август 2025 | 127 170 руб. | +2.6% |
| Июль 2025 | 123 989 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 126 572 руб. | +3.8% |
| 2025 | 121 890 руб. | +10.6% |
| 2024 | 110 160 руб. | +53.7% |
| 2023 | 71 669 руб. | +34% |
| 2022 | 53 484 руб. | +11.4% |
| 2021 | 47 996 руб. | +31.7% |
| 2020 | 36 446 руб. | +31.1% |
| 2019 | 27 809 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Махачкале по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Махачкале — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Махачкале стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Махачкале, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Июнь 2026 | 150 346 руб. | +4% |
| Май 2026 | 144 596 руб. | +9.3% |
| Апрель 2026 | 132 290 руб. | +1.2% |
| Март 2026 | 130 760 руб. | +1.3% |
| Февраль 2026 | 129 110 руб. | -1% |
| Январь 2026 | 130 424 руб. | +0.6% |
| Декабрь 2025 | 129 665 руб. | +1.6% |
| Ноябрь 2025 | 127 597 руб. | +3.5% |
| Октябрь 2025 | 123 311 руб. | -0.2% |
| Сентябрь 2025 | 123 609 руб. | +2.4% |
| Август 2025 | 120 703 руб. | +0.7% |
| Июль 2025 | 119 849 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 130 079 руб. | +11.3% |
| 2025 | 116 822 руб. | +9.5% |
| 2024 | 106 683 руб. | +36.9% |
| 2023 | 77 929 руб. | +34.6% |
| 2022 | 57 889 руб. | +17.3% |
| 2021 | 49 331 руб. | +15.7% |
| 2020 | 42 643 руб. | +13.4% |
| 2019 | 37 588 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|
Анализ цен на недвижимость в Махачкале — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Махачкале демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Махачкале показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Махачкале укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Махачкале может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Махачкале.