| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Август 2026 | 127 304 руб. | -0.4% |
| Июль 2026 | 127 851 руб. | +2.1% |
| Июнь 2026 | 125 224 руб. | +0.1% |
| Май 2026 | 125 151 руб. | -1.1% |
| Апрель 2026 | 126 530 руб. | +14.2% |
| Март 2026 | 110 769 руб. | +1.9% |
| Февраль 2026 | 108 706 руб. | -16.9% |
| Январь 2026 | 130 780 руб. | -0.5% |
| Декабрь 2025 | 131 415 руб. | +1.9% |
| Ноябрь 2025 | 128 905 руб. | +0.3% |
| Октябрь 2025 | 128 520 руб. | -2.1% |
| Сентябрь 2025 | 131 273 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 126 247 руб. | +0.9% |
| 2025 | 125 089 руб. | +4.3% |
| 2024 | 119 982 руб. | +14.2% |
| 2023 | 105 107 руб. | +46.4% |
| 2022 | 71 786 руб. | +28.6% |
| 2021 | 55 826 руб. | +16.2% |
| 2020 | 48 033 руб. | +30.6% |
| 2019 | 36 771 руб. | +24.1% |
| 2018 | 29 621 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Махачкале по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Махачкалепользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Махачкале зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Махачкале на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Август 2026 | 129 644 руб. | +0.4% |
| Июль 2026 | 129 070 руб. | +0.5% |
| Июнь 2026 | 128 462 руб. | -0.2% |
| Май 2026 | 128 706 руб. | -0.4% |
| Апрель 2026 | 129 249 руб. | +5.7% |
| Март 2026 | 122 222 руб. | +17.1% |
| Февраль 2026 | 104 354 руб. | -19.1% |
| Январь 2026 | 128 986 руб. | -7.9% |
| Декабрь 2025 | 140 105 руб. | +7.6% |
| Ноябрь 2025 | 130 228 руб. | -4.7% |
| Октябрь 2025 | 136 641 руб. | -1.3% |
| Сентябрь 2025 | 138 471 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 128 922 руб. | +1.7% |
| 2025 | 126 756 руб. | +6.3% |
| 2024 | 119 194 руб. | +21.3% |
| 2023 | 98 237 руб. | +47.7% |
| 2022 | 66 529 руб. | +27.7% |
| 2021 | 52 099 руб. | +15.9% |
| 2020 | 44 942 руб. | +48.6% |
| 2019 | 30 242 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Махачкале по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Махачкале — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Махачкале растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Август 2026 | 125 654 руб. | +0.5% |
| Июль 2026 | 124 983 руб. | +2.3% |
| Июнь 2026 | 122 207 руб. | +0.1% |
| Май 2026 | 122 117 руб. | +0.3% |
| Апрель 2026 | 121 763 руб. | +16.1% |
| Март 2026 | 104 839 руб. | +0.2% |
| Февраль 2026 | 104 600 руб. | -17.8% |
| Январь 2026 | 127 207 руб. | -5.4% |
| Декабрь 2025 | 134 515 руб. | +5% |
| Ноябрь 2025 | 128 117 руб. | -1.1% |
| Октябрь 2025 | 129 568 руб. | -2.2% |
| Сентябрь 2025 | 132 437 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 123 312 руб. | -2.4% |
| 2025 | 126 403 руб. | +3.7% |
| 2024 | 121 890 руб. | +10.6% |
| 2023 | 110 160 руб. | +53.7% |
| 2022 | 71 669 руб. | +34% |
| 2021 | 53 484 руб. | +11.4% |
| 2020 | 47 996 руб. | +31.7% |
| 2019 | 36 446 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Махачкале по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Махачкале — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Махачкале стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Махачкале, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Август 2026 | 122 844 руб. | -2.8% |
| Июль 2026 | 126 442 руб. | -1% |
| Июнь 2026 | 127 704 руб. | +0.1% |
| Май 2026 | 127 623 руб. | -1.3% |
| Апрель 2026 | 129 323 руб. | +14.4% |
| Март 2026 | 113 000 руб. | -25.5% |
| Февраль 2026 | 151 672 руб. | +4.9% |
| Январь 2026 | 144 596 руб. | +9.3% |
| Декабрь 2025 | 132 290 руб. | +1.2% |
| Ноябрь 2025 | 130 760 руб. | +1.3% |
| Октябрь 2025 | 129 110 руб. | -1% |
| Сентябрь 2025 | 130 424 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 126 529 руб. | -2.9% |
| 2025 | 130 358 руб. | +11.6% |
| 2024 | 116 822 руб. | +9.5% |
| 2023 | 106 683 руб. | +36.9% |
| 2022 | 77 929 руб. | +34.6% |
| 2021 | 57 889 руб. | +17.3% |
| 2020 | 49 331 руб. | +15.7% |
| 2019 | 42 643 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|
Анализ цен на недвижимость в Махачкале — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Махачкале демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Махачкале показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Махачкале укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Махачкале может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Махачкале.