| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Октябрь 2026 | 147 017 руб. | +1.2% |
| Сентябрь 2026 | 145 280 руб. | +1.9% |
| Август 2026 | 142 507 руб. | +7.3% |
| Июль 2026 | 132 851 руб. | +0.6% |
| Июнь 2026 | 132 099 руб. | -1.1% |
| Май 2026 | 133 628 руб. | -0.4% |
| Апрель 2026 | 134 157 руб. | -3.3% |
| Март 2026 | 138 801 руб. | -2.3% |
| Февраль 2026 | 142 094 руб. | +0.4% |
| Январь 2026 | 141 495 руб. | +1.8% |
| Декабрь 2025 | 139 057 руб. | -2.3% |
| Ноябрь 2025 | 142 273 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 145 765 руб. | +5.7% |
| 2025 | 137 881 руб. | +11.6% |
| 2024 | 123 534 руб. | +20.3% |
| 2023 | 102 669 руб. | +1.6% |
| 2022 | 101 005 руб. | +14.7% |
| 2021 | 88 056 руб. | +25.7% |
| 2020 | 70 064 руб. | +12.8% |
| 2019 | 62 102 руб. | +10% |
| 2018 | 56 466 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Иркутске по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Иркутскепользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Иркутске зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Иркутске на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Октябрь 2026 | 1 руб. | 0% |
| Сентябрь 2026 | 1 руб. | -85.7% |
| Август 2026 | 7 руб. | — |
| Июль 2026 | — руб. | — |
| Июнь 2026 | 1 руб. | — |
| Май 2026 | — руб. | — |
| Апрель 2026 | 3 руб. | +50% |
| Март 2026 | 2 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 5 руб. | -54.5% |
| 2025 | 11 руб. | -45% |
| 2024 | 20 руб. | +1900% |
| 2023 | 1 руб. | -92.9% |
| 2022 | 14 руб. | -44% |
| 2021 | 25 руб. | +108.3% |
| 2020 | 12 руб. | +33.3% |
| 2019 | 9 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Иркутске по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Иркутске — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Иркутске растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Октябрь 2026 | 145 871 руб. | -3.9% |
| Сентябрь 2026 | 151 742 руб. | +6.3% |
| Август 2026 | 142 727 руб. | +6.5% |
| Июль 2026 | 134 019 руб. | +3.4% |
| Июнь 2026 | 129 660 руб. | +0.2% |
| Май 2026 | 129 344 руб. | -1.1% |
| Апрель 2026 | 130 774 руб. | -5% |
| Март 2026 | 137 668 руб. | +1.1% |
| Февраль 2026 | 136 159 руб. | -1.9% |
| Январь 2026 | 138 793 руб. | +5.6% |
| Декабрь 2025 | 131 426 руб. | -5.5% |
| Ноябрь 2025 | 139 091 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 150 103 руб. | +11.3% |
| 2025 | 134 894 руб. | +11.7% |
| 2024 | 120 754 руб. | +18.1% |
| 2023 | 102 247 руб. | +1.7% |
| 2022 | 100 541 руб. | +14.3% |
| 2021 | 87 937 руб. | +25% |
| 2020 | 70 330 руб. | +11.8% |
| 2019 | 62 885 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Иркутске по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Иркутске — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Иркутске стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Иркутске, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Октябрь 2026 | 141 595 руб. | +5.7% |
| Сентябрь 2026 | 133 954 руб. | +8.1% |
| Август 2026 | 123 928 руб. | +5.1% |
| Июль 2026 | 117 886 руб. | -7.9% |
| Июнь 2026 | 127 977 руб. | -1.9% |
| Май 2026 | 130 509 руб. | +2% |
| Апрель 2026 | 127 990 руб. | -2.2% |
| Март 2026 | 130 823 руб. | -2.4% |
| Февраль 2026 | 134 021 руб. | +5% |
| Январь 2026 | 127 615 руб. | +1.4% |
| Декабрь 2025 | 125 886 руб. | -1.1% |
| Ноябрь 2025 | 127 309 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 136 086 руб. | +6.9% |
| 2025 | 127 246 руб. | +15% |
| 2024 | 110 682 руб. | +18.7% |
| 2023 | 93 271 руб. | -0.4% |
| 2022 | 93 690 руб. | +11.2% |
| 2021 | 84 262 руб. | +27.4% |
| 2020 | 66 116 руб. | +9.6% |
| 2019 | 60 320 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|
Обзор локации Иркутске: город России с ключевыми параметрами — численность населения составляет около 605 708 человек, площадь — примерно 277 км², плотность населения около 2 187 чел./км², год основания / образования — 1661. Качество жизни связано с занятостью, социальной инфраструктурой и близостью к крупным агломерациям. Крупная численность населения поддерживает ликвидность рынка квартир. Рынок недвижимости здесь реагирует на миграцию, доходы населения и развитие инфраструктуры. Средний ориентир стоимости вторичного жилья в Иркутске — около 147 017 ₽ за м². Сравнение цен по месяцам и годам помогает оценить инвестиционный потенциал жилья в Иркутске.
Справочные данные о численности и площади — по открытым источникам (в т.ч. Wikipedia / Wikidata). Актуальные цены на жильё в Иркутске — по объявлениям на RealtyStats.
Анализ цен на недвижимость в Иркутске — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Иркутске демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Иркутске показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Иркутске укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Иркутске может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Иркутске.