| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 73 828 руб. | +0.4% |
| Август 2026 | 73 536 руб. | -0.7% |
| Июль 2026 | 74 078 руб. | +0.8% |
| Июнь 2026 | 73 482 руб. | -0.1% |
| Май 2026 | 73 548 руб. | +2.8% |
| Апрель 2026 | 71 543 руб. | +0.6% |
| Март 2026 | 71 115 руб. | +0.7% |
| Февраль 2026 | 70 635 руб. | -0.7% |
| Январь 2026 | 71 149 руб. | -1.9% |
| Декабрь 2025 | 72 511 руб. | -0.3% |
| Ноябрь 2025 | 72 703 руб. | -0.8% |
| Октябрь 2025 | 73 294 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 72 684 руб. | +0.9% |
| 2025 | 72 071 руб. | -1.8% |
| 2024 | 73 386 руб. | +4% |
| 2023 | 70 534 руб. | +13.1% |
| 2022 | 62 345 руб. | +14.9% |
| 2021 | 54 274 руб. | +32.8% |
| 2020 | 40 874 руб. | +0.8% |
| 2019 | 40 567 руб. | +3.1% |
| 2018 | 39 347 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Астрахани по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Астраханипользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Астрахани зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Астрахани на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 79 644 руб. | -0.3% |
| Август 2026 | 79 850 руб. | -6.4% |
| Июль 2026 | 85 333 руб. | +1.9% |
| Июнь 2026 | 83 702 руб. | +0.7% |
| Май 2026 | 83 125 руб. | +2.2% |
| Апрель 2026 | 81 336 руб. | +4.6% |
| Март 2026 | 77 771 руб. | +1.7% |
| Февраль 2026 | 76 447 руб. | -3.7% |
| Январь 2026 | 79 420 руб. | -3% |
| Декабрь 2025 | 81 846 руб. | 0% |
| Ноябрь 2025 | 81 879 руб. | +0.1% |
| Октябрь 2025 | 81 784 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 80 967 руб. | +0.9% |
| 2025 | 80 282 руб. | -4.7% |
| 2024 | 84 259 руб. | +2.4% |
| 2023 | 82 249 руб. | +13.1% |
| 2022 | 72 724 руб. | +19.9% |
| 2021 | 60 673 руб. | +47.7% |
| 2020 | 41 077 руб. | -2.6% |
| 2019 | 42 172 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Астрахани по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Астрахани — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Астрахани растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 73 556 руб. | +0.1% |
| Август 2026 | 73 446 руб. | +0.8% |
| Июль 2026 | 72 886 руб. | +0.9% |
| Июнь 2026 | 72 219 руб. | -0.7% |
| Май 2026 | 72 723 руб. | +1.1% |
| Апрель 2026 | 71 918 руб. | -0.2% |
| Март 2026 | 72 035 руб. | +0.7% |
| Февраль 2026 | 71 539 руб. | -0.7% |
| Январь 2026 | 72 035 руб. | -1.6% |
| Декабрь 2025 | 73 183 руб. | +0.5% |
| Ноябрь 2025 | 72 819 руб. | 0% |
| Октябрь 2025 | 72 826 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 72 501 руб. | +0.4% |
| 2025 | 72 209 руб. | -0.4% |
| 2024 | 72 519 руб. | +3.3% |
| 2023 | 70 214 руб. | +10.2% |
| 2022 | 63 708 руб. | +14.3% |
| 2021 | 55 747 руб. | +28.5% |
| 2020 | 43 389 руб. | +3.6% |
| 2019 | 41 901 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Астрахани по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Астрахани — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Астрахани стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Астрахани, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 70 578 руб. | +3.4% |
| Август 2026 | 68 261 руб. | +0.1% |
| Июль 2026 | 68 188 руб. | -0.3% |
| Июнь 2026 | 68 361 руб. | +0.4% |
| Май 2026 | 68 092 руб. | +0.6% |
| Апрель 2026 | 67 654 руб. | +0.6% |
| Март 2026 | 67 229 руб. | +1.1% |
| Февраль 2026 | 66 529 руб. | -0.2% |
| Январь 2026 | 66 658 руб. | -0.2% |
| Декабрь 2025 | 66 778 руб. | +0.6% |
| Ноябрь 2025 | 66 347 руб. | -0.1% |
| Октябрь 2025 | 66 411 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 68 017 руб. | +1.9% |
| 2025 | 66 730 руб. | -2.8% |
| 2024 | 68 642 руб. | +5.9% |
| 2023 | 64 816 руб. | +11.4% |
| 2022 | 58 178 руб. | +17.8% |
| 2021 | 49 374 руб. | +23.7% |
| 2020 | 39 910 руб. | +2.8% |
| 2019 | 38 830 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Сентябрь 2026 | 153 724 руб. | +1% |
| Август 2026 | 152 263 руб. | 0% |
| Июль 2026 | 152 263 руб. | +3% |
| Июнь 2026 | 147 818 руб. | +2% |
| Май 2026 | 144 942 руб. | -2.5% |
| Апрель 2026 | 148 726 руб. | +1.9% |
| Март 2026 | 145 981 руб. | +1.6% |
| Февраль 2026 | 143 732 руб. | +3.2% |
| Январь 2026 | 139 211 руб. | +5.7% |
| Декабрь 2025 | 131 698 руб. | +6.6% |
| Ноябрь 2025 | 123 517 руб. | +6.4% |
| Октябрь 2025 | 116 081 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 148 500 руб. | +18.7% |
| 2025 | 125 091 руб. | -0.1% |
| 2024 | 125 277 руб. | +8% |
| 2023 | 115 973 руб. | +0.3% |
| 2022 | 115 683 руб. | +124.4% |
| 2021 | 51 542 руб. | +2.8% |
| 2020 | 50 146 руб. | +24.8% |
| 2019 | 40 176 руб. | - |
Обзор локации Астрахани: город России с ключевыми параметрами — численность населения составляет около 465 990 человек, площадь — примерно 209 км², плотность населения около 2 230 чел./км², год основания / образования — 1558. Качество жизни связано с занятостью, социальной инфраструктурой и близостью к крупным агломерациям. Рынок недвижимости здесь реагирует на миграцию, доходы населения и развитие инфраструктуры. По данным объявлений, средняя цена вторичного жилья около 73 828 ₽/м², новостроек — около 153 724 ₽/м². Сравнение цен по месяцам и годам помогает оценить инвестиционный потенциал жилья в Астрахани.
Справочные данные о численности и площади — по открытым источникам (в т.ч. Wikipedia / Wikidata). Актуальные цены на жильё в Астрахани — по объявлениям на RealtyStats.
Анализ цен на недвижимость в Астрахани — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Астрахани демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Астрахани показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Астрахани укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Астрахани может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Астрахани.