| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Октябрь 2026 | 73 828 руб. | +0.4% |
| Октябрь 2026 | 73 536 руб. | -0.7% |
| Август 2026 | 74 078 руб. | +0.8% |
| Июль 2026 | 73 482 руб. | -0.1% |
| Июль 2026 | 73 548 руб. | +2.8% |
| Май 2026 | 71 543 руб. | +0.6% |
| Май 2026 | 71 115 руб. | +0.7% |
| Март 2026 | 70 635 руб. | -0.7% |
| Март 2026 | 71 149 руб. | -1.9% |
| Январь 2026 | 72 511 руб. | -0.3% |
| Декабрь 2025 | 72 703 руб. | -0.8% |
| Декабрь 2025 | 73 294 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 72 684 руб. | +0.9% |
| 2025 | 72 071 руб. | -1.8% |
| 2024 | 73 386 руб. | +4% |
| 2023 | 70 534 руб. | +13.1% |
| 2022 | 62 345 руб. | +14.9% |
| 2021 | 54 274 руб. | +32.8% |
| 2020 | 40 874 руб. | +0.8% |
| 2019 | 40 567 руб. | +3.1% |
| 2018 | 39 347 руб. | - |
Динамика цен однокомнатных квартир на вторичном рынке в Астрахани по месяцам и годам.
Однокомнатные квартиры в Астраханипользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в Астрахани зависит от района и динамики цен на жильё. Чтобы узнать, сколько стоит квартира или рассчитать рыночную стоимость квартиры по адресу бесплатно онлайн - вы можете воспользоваться нашей статистикой. По статистике, цена за метр квадратный в Астрахани на однокомнатные квартиры остаётся самой доступной, что делает их отличным выбором для покупки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Октябрь 2026 | 79 644 руб. | -0.3% |
| Октябрь 2026 | 79 850 руб. | -6.4% |
| Август 2026 | 85 333 руб. | +1.9% |
| Июль 2026 | 83 702 руб. | +0.7% |
| Июль 2026 | 83 125 руб. | +2.2% |
| Май 2026 | 81 336 руб. | +4.6% |
| Май 2026 | 77 771 руб. | +1.7% |
| Март 2026 | 76 447 руб. | -3.7% |
| Март 2026 | 79 420 руб. | -3% |
| Январь 2026 | 81 846 руб. | 0% |
| Декабрь 2025 | 81 879 руб. | +0.1% |
| Декабрь 2025 | 81 784 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 80 967 руб. | +0.9% |
| 2025 | 80 282 руб. | -4.7% |
| 2024 | 84 259 руб. | +2.4% |
| 2023 | 82 249 руб. | +13.1% |
| 2022 | 72 724 руб. | +19.9% |
| 2021 | 60 673 руб. | +47.7% |
| 2020 | 41 077 руб. | -2.6% |
| 2019 | 42 172 руб. | - |
Динамика цен двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Астрахани по месяцам и годам.
Двухкомнатные квартиры в Астрахани — оптимальное решение для семьи или инвестиций. Цены на недвижимость в Астрахани растут, отражая динамику цен на квартиры и повышение средней стоимости квадратного метра. На вторичном рынке цена за квадратный метр жилья зависит от локации и года постройки.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Октябрь 2026 | 73 556 руб. | +0.1% |
| Октябрь 2026 | 73 446 руб. | +0.8% |
| Август 2026 | 72 886 руб. | +0.9% |
| Июль 2026 | 72 219 руб. | -0.7% |
| Июль 2026 | 72 723 руб. | +1.1% |
| Май 2026 | 71 918 руб. | -0.2% |
| Май 2026 | 72 035 руб. | +0.7% |
| Март 2026 | 71 539 руб. | -0.7% |
| Март 2026 | 72 035 руб. | -1.6% |
| Январь 2026 | 73 183 руб. | +0.5% |
| Декабрь 2025 | 72 819 руб. | 0% |
| Декабрь 2025 | 72 826 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 72 501 руб. | +0.4% |
| 2025 | 72 209 руб. | -0.4% |
| 2024 | 72 519 руб. | +3.3% |
| 2023 | 70 214 руб. | +10.2% |
| 2022 | 63 708 руб. | +14.3% |
| 2021 | 55 747 руб. | +28.5% |
| 2020 | 43 389 руб. | +3.6% |
| 2019 | 41 901 руб. | - |
Динамика цен трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Астрахани по месяцам и годам.
Трёхкомнатные квартиры в Астрахани — это комфорт и простор, особенно востребованные на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость квартиры и цена за квадратный метр в Астрахани стабильно растут, что подтверждает график цен на недвижимость. Чтобы узнать среднюю стоимость квартиры по адресу или узнать, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в Астрахани, воспользуйтесь нашим сервисом. Рост цен на жильё показывает, что покупка трёхкомнатной квартиры остаётся выгодным вложением.
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Октябрь 2026 | 70 578 руб. | +3.4% |
| Октябрь 2026 | 68 261 руб. | +0.1% |
| Август 2026 | 68 188 руб. | -0.3% |
| Июль 2026 | 68 361 руб. | +0.4% |
| Июль 2026 | 68 092 руб. | +0.6% |
| Май 2026 | 67 654 руб. | +0.6% |
| Май 2026 | 67 229 руб. | +1.1% |
| Март 2026 | 66 529 руб. | -0.2% |
| Март 2026 | 66 658 руб. | -0.2% |
| Январь 2026 | 66 778 руб. | +0.6% |
| Декабрь 2025 | 66 347 руб. | -0.1% |
| Декабрь 2025 | 66 411 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 68 017 руб. | +1.9% |
| 2025 | 66 730 руб. | -2.8% |
| 2024 | 68 642 руб. | +5.9% |
| 2023 | 64 816 руб. | +11.4% |
| 2022 | 58 178 руб. | +17.8% |
| 2021 | 49 374 руб. | +23.7% |
| 2020 | 39 910 руб. | +2.8% |
| 2019 | 38 830 руб. | - |
| Месяц | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| Октябрь 2026 | 153 724 руб. | +1% |
| Октябрь 2026 | 152 263 руб. | 0% |
| Август 2026 | 152 263 руб. | +3% |
| Июль 2026 | 147 818 руб. | +2% |
| Июль 2026 | 144 942 руб. | -2.5% |
| Май 2026 | 148 726 руб. | +1.9% |
| Май 2026 | 145 981 руб. | +1.6% |
| Март 2026 | 143 732 руб. | +3.2% |
| Март 2026 | 139 211 руб. | +5.7% |
| Январь 2026 | 131 698 руб. | +6.6% |
| Декабрь 2025 | 123 517 руб. | +6.4% |
| Декабрь 2025 | 116 081 руб. | - |
| Год | Цена за кв.м | Динамика |
|---|---|---|
| 2026 | 148 500 руб. | +18.7% |
| 2025 | 125 091 руб. | -0.1% |
| 2024 | 125 277 руб. | +8% |
| 2023 | 115 973 руб. | +0.3% |
| 2022 | 115 683 руб. | +124.4% |
| 2021 | 51 542 руб. | +2.8% |
| 2020 | 50 146 руб. | +24.8% |
| 2019 | 40 176 руб. | - |
Обзор локации Астрахани: город России с ключевыми параметрами — численность населения составляет около 465 990 человек, площадь — примерно 209 км², плотность населения около 2 230 чел./км², год основания / образования — 1558. Качество жизни связано с занятостью, социальной инфраструктурой и близостью к крупным агломерациям. Рынок недвижимости здесь реагирует на миграцию, доходы населения и развитие инфраструктуры. По данным объявлений, средняя цена вторичного жилья около 73 828 ₽/м², новостроек — около 153 724 ₽/м². Сравнение цен по месяцам и годам помогает оценить инвестиционный потенциал жилья в Астрахани.
Справочные данные о численности и площади — по открытым источникам (в т.ч. Wikipedia / Wikidata). Актуальные цены на жильё в Астрахани — по объявлениям на RealtyStats.
Анализ цен на недвижимость в Астрахани — ключевой фактор для успешной инвестиции или покупки жилья. Рынок недвижимости Астрахани демонстрирует устойчивую тенденцию к росту, однако подвержен сезонным колебаниям.
Исторически стоимость квадратного метра в Астрахани показывает положительную динамику в долгосрочной перспективе. Под влиянием макроэкономических факторов, развития инфраструктуры и программы ипотечного кредитования рынок недвижимости Астрахани укрепляет свои позиции.
Внутри года также наблюдается выраженная сезонность. Наибольшая активность традиционно приходится на весенние и осенние месяцы, что часто приводит к росту цен. Летом и зимой рынок недвижимости Астрахани может демонстрировать некоторое затишье, создавая более выгодные условия для покупателей.
Понимание этих циклов позволяет выбрать оптимальный момент для сделки. Чтобы принять взвешенное решение, необходим детальный мониторинг текущей ситуации. Следите за актуальной статистикой, чтобы успешно купить или продать жилье в Астрахани.